购房意向金协议书

购房意向金协议书合同编号：__________甲方（买方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（卖方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋结构为__________。1.3乙方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条甲方意向2.1甲方愿意购买乙方所持有的房产，购买金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付购房意向金人民币__________元整（大写：__________元整），作为甲方向乙方表达购买意愿的诚意保证。第三条乙方义务3.1乙方应在收到甲方支付的购房意向金后，不得再将房产出售或抵押给第三方。3.2乙方应配合甲方进行房产的查验、评估、过户等手续。3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方出具相应的房产权利转移证明。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本协议购买金额的__________%。4.2如果甲方未按照本协议约定的时间、金额支付购房意向金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3如果乙方在收到购房意向金后，未经甲方同意擅自将房产出售或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________年__________月__________日乙方（卖方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产平面图3.房产查验报告4.房产评估报告5.购房意向金支付凭证6.房产过户手续相关文件7.房产权利转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房意向金，视为违约。2.乙方未经甲方同意擅自将房产出售或抵押给第三方，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.购房意向金：甲方支付给乙方，作为表达购买意愿的诚意保证的资金。2.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。3.所有权证号/不动产权证号：房产的权属证明编号。4.违约金：违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房意向金：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方擅自将房产出售或抵押给第三方：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房产过户手续办理过程中出现纠纷：甲乙双方应积极配合，提供所需文件和信息，解决纠纷，确保过户手续顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方有意向购买乙方持有的房产。2.甲乙双方就房产的购买金额、交付时间等条款达成一致。3.甲方支付购房意向金，乙方予以接收并承诺