建筑施工合同中的保证金条款

建筑施工合同中的保证金条款合同编号：__________建筑施工合同中的保证金条款一、工程概况二、合同双方三、保证金条款3.1乙方向甲方提交履约保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。3.3保证金主要用于乙方履行合同过程中的违约行为，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面的违约行为。3.4乙方按照合同约定完成工程且无违约行为时，甲方应在工程验收合格后七个工作日内退还保证金。3.5甲方应在收到乙方保证金后，向乙方出具保证金收据，作为乙方已支付保证金的凭证。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，完成工程。4.2乙方应对工程的施工质量、工程进度和安全负责，并承担相应的法律责任。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。五、工程进度5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。5.2乙方如需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。5.3乙方未按照约定工期完成工程的，应按照合同约定向甲方支付逾期竣工违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。6.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程移交手续，并承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.保证金收据5.工程验收报告6.逾期竣工违约金计算公式7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.工程质量违约：乙方未按照甲方要求和国家相关标准完成工程，导致工程验收不合格。2.工程进度违约：乙方未按照合同约定的工期完成工程。3.安全违规：乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施。4.擅自变更合同：乙方未经甲方同意，擅自变更合同约定的工程内容、规模或工期。5.逾期支付保证金：乙方未在合同签订后七个工作日内支付保证金。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方同意并签订的合同。2.履约保证金：乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的保证金。3.工程验收：指项目完成后，甲方对工程质量、进度和安全等方面的检查和评定。4.逾期竣工违约金：乙方未按合同约定工期完成工程，需支付给甲方的违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：如乙方施工质量不达标，甲方应要求乙方整改，必要时可请第三方专业机构进行评估，并要求乙方承担整改费用。2.工程进度延误：如乙方未按约定工期完成工程，甲方可按合同约定向乙方收取逾期竣工违约金，并要求乙方尽快整改。3.安全事故：如乙方在施工过程中发生安全事故，甲方应要求乙方立即报告并采取措施，必要时可要求乙方暂停施工。4.合同变更：如乙方需变更合同内容、规模或工期，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，可通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本建筑施工合同适用于甲方委托乙方进行建筑施工的场景，包括但不限于住宅、商业、公共设施等各类建筑项目的施工。合同双方应