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文档简介
建筑施工合同中的保证金条款合同编号:__________建筑施工合同中的保证金条款一、工程概况二、合同双方三、保证金条款3.1乙方向甲方提交履约保证金,保证金金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内,将保证金支付至甲方指定的银行账户。3.3保证金主要用于乙方履行合同过程中的违约行为,包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面的违约行为。3.4乙方按照合同约定完成工程且无违约行为时,甲方应在工程验收合格后七个工作日内退还保证金。3.5甲方应在收到乙方保证金后,向乙方出具保证金收据,作为乙方已支付保证金的凭证。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,完成工程。4.2乙方应对工程的施工质量、工程进度和安全负责,并承担相应的法律责任。4.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,并承担整改费用。五、工程进度5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。5.2乙方如需延长工期,应提前向甲方申请,并经甲方同意后方可延长。5.3乙方未按照约定工期完成工程的,应按照合同约定向甲方支付逾期竣工违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除合同时,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商终止合同。6.3合同终止后,乙方应按照甲方的要求办理工程移交手续,并承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方联系人:__________乙方联系人:__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.保证金收据5.工程验收报告6.逾期竣工违约金计算公式7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定:1.工程质量违约:乙方未按照甲方要求和国家相关标准完成工程,导致工程验收不合格。2.工程进度违约:乙方未按照合同约定的工期完成工程。3.安全违规:乙方在施工过程中发生安全事故,未及时报告甲方并采取措施。4.擅自变更合同:乙方未经甲方同意,擅自变更合同约定的工程内容、规模或工期。5.逾期支付保证金:乙方未在合同签订后七个工作日内支付保证金。三、法律名词及解释:1.建筑施工合同:指甲方委托乙方进行建筑施工,乙方同意并签订的合同。2.履约保证金:乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的保证金。3.工程验收:指项目完成后,甲方对工程质量、进度和安全等方面的检查和评定。4.逾期竣工违约金:乙方未按合同约定工期完成工程,需支付给甲方的违约金。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程质量问题:如乙方施工质量不达标,甲方应要求乙方整改,必要时可请第三方专业机构进行评估,并要求乙方承担整改费用。2.工程进度延误:如乙方未按约定工期完成工程,甲方可按合同约定向乙方收取逾期竣工违约金,并要求乙方尽快整改。3.安全事故:如乙方在施工过程中发生安全事故,甲方应要求乙方立即报告并采取措施,必要时可要求乙方暂停施工。4.合同变更:如乙方需变更合同内容、规模或工期,应提前书面通知甲方,并经双方协商一致。5.争议解决:如双方在履行合同过程中发生争议,可通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:本建筑施工合同适用于甲方委托乙方进行建筑施工的场景,包括但不限于住宅、商业、公共设施等各类建筑项目的施工。合同双方应
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