个人房屋赎回委托书

个人房屋赎回委托书合同编号：__________个人房屋赎回委托书甲方（委托人）：详细地址：联系方式：乙方（受托人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方为位于__________（房屋地址）的房屋所有权人，现因特殊情况，甲方希望将该房屋所有权转让给乙方。为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方办理位于__________（房屋地址）的房屋赎回手续，包括但不限于与房屋贷款银行进行沟通、还款、办理房屋过户等相关事宜。1.2甲方应向乙方提供相关证件和资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、贷款合同等相关文件。1.3甲方应按照乙方的要求，配合完成房屋赎回过程中的各项事宜。二、委托期限2.1本委托书的有效期为自签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.2如房屋赎回过程中出现特殊情况，导致委托期限延长，双方可另行协商确定。三、费用及支付方式3.1甲方应承担房屋赎回过程中产生的相关费用，包括但不限于贷款利息、手续费、税费等。3.2甲方同意在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付人民币__________元作为佣金。3.3支付方式：甲方同意在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付佣金。四、权利义务4.1甲方应保证提供的证件和资料真实、完整、有效，如因甲方提供的信息不实导致的法律责任，由甲方承担。4.2乙方应按照甲方的要求，尽最大努力办理房屋赎回手续，如因乙方原因导致委托事项未能顺利完成，乙方应承担相应法律责任。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本委托书进行非法活动。五、保密条款5.1双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限：自本委托书签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：签字（或盖章）：日期：乙方（受托人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.收入证明6.贷款合同7.房屋过户申请表8.税费支付凭证9.委托书签字确认件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供齐全的证件和资料，导致赎回手续延期。2.甲方提供的证件和资料不真实、不完整、无效。3.乙方未按约定时间完成赎回手续，或未能尽最大努力办理。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.双方未按约定保密期限履行保密义务。6.双方未按约定解决争议，径自提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.委托书：指甲方委托乙方办理房屋赎回手续的书面文件。3.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.赎回手续：指办理房屋所有权转让手续的过程。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供齐全证件和资料。解决办法：乙方应提醒甲方，协商确定合理的补充和提交时间，继续履行合同。2.问题：甲方提供的证件和资料不真实、不完整、无效。解决办法：乙方应拒绝办理相关手续，并要求甲方重新提供真实、完整、有效的证件和资料。3.问题：乙方未按约定时间完成赎回手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要将房屋所有权转让给乙方。2.甲方委托乙方办理房屋赎回手续，包括但不限于与贷款银行沟通、还款、办理过户等相关事宜。3.双方签订委托书，明确双方的权利