地下车位交易条件

地下车位交易条件合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有地下车位的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、地下车位基本情况1.1车位位于__________，属于__________（建筑物名称）地下停车场。1.2车位的面积为__________平方米。1.3车位的编号为__________。1.4车位的用途为__________（仅用于停车或可作其他用途）。二、交易价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付地下车位的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方。2.3乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应支付应付价款的__________%作为滞纳金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地下车位交付给乙方。3.2甲方应保证地下车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利义务4.1甲方应保证地下车位的权属及使用权益，如因权属纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用地下车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。4.3乙方应在合同约定的时间内支付价款，否则甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若乙方逾期交付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期交付定金的双倍作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地下车位过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位现状图片及规划图纸3.地下车位所在建筑物结构图4.付款凭证及转账记录5.过户手续及相关税费支付凭证6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地下车位，或交付的地下车位与约定不符。2.甲方未保证地下车位的权属清晰，存在抵押、租赁等权利限制。3.乙方未按约定时间支付价款。4.乙方未合理使用地下车位，擅自改变车位用途或损害车位设施。5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于建筑物地下层，用于停车的固定空间。2.所有权：指对地下车位拥有绝对支配权的法律状态。3.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额。4.滞纳金：指乙方逾期支付价款时，应支付的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：与甲方协商延迟交付原因及解决办法，要求甲方支付违约金。2.车位不符合约定：要求甲方按约定整改或退还已支付款项。3.乙方逾期支付价款：催促乙方尽快支付，按约定收取滞纳金。4.权利限制及纠纷：在签订合同前查明车位权属情况，必要时寻求法律帮助。5.争议解决：按照合同约定选择友好协商或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为地下车位的所有权人，愿意将其转