高层建筑施工总承包合同模板

高层建筑施工总承包合同模板合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程性质：________________1.4工程规模：________________1.5工程总投资：________________二、合同范围及内容2.1乙方承担本工程的施工总承包任务，包括但不限于：（1）完成施工图设计范围内所有建筑物的施工；（2）负责施工过程中的安全生产、质量控制、进度控制等工作；（3）提供施工所需的人力、物力、设备等资源；（4）负责施工场地内的临时设施建设及拆除；（5）办理施工过程中所需的各种手续和证件；（6）按合同约定负责保修期内工程的维修及保养工作。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。三、合同价格及支付3.1本合同总价款为：________________元（大写：________________元整）。3.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（5）工程验收合格并办理移交手续后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%。3.3乙方开具合法等额的税务发票，甲方按约定时间支付价款。四、工期及进度4.1本工程合同工期为：________________天。4.2乙方应按合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方应按照甲方和设计师的要求，及时调整施工计划，确保工程进度顺利进行。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。5.3初步验收在工程进度达到80%时进行，由甲方、乙方、设计方等相关单位共同参与；最终验收在工程完工后进行，由甲方、乙方、设计方等相关单位共同参与。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律、法规和规章制度，加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全生产。6.2乙方应做好施工现场的环境保护工作，严格按照国家及地方关于环境保护的法律、法规和规章制度进行施工，确保施工过程中对环境的不利影响降至最低。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理移交手续之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：一、附件列表：1.甲方单位有效资质证明文件2.乙方单位有效资质证明文件3.施工图纸及设计文件4.工程量清单5.施工组织设计方案6.安全生产及环保措施方案7.合同价款支付凭证8.工程验收报告9.相关法律法规、规范标准文本二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。3.乙方未按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方的要求进行施工，视为违约。4.乙方未按照约定履行安全生产及环保义务，视为违约。5.双方因履行合同发生纠纷，未能通过友好协商解决，需诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.甲方：指高层建筑的业主或开发商。2.乙方：指具有相应资质和能力的高层建筑施工总承包商。3.施工总承包：指乙方承担本工程的施工总承包任务，包括但不限于完成施工图设计范围内所有建筑物的施工、负责施工过程中的安全生产、质量控制、进度控制等工作。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件和相关法律法规、规范标准的要求。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：及时调整施工计划，优化资源配置，加班加点赶工。2.设计变更：与设计方沟通，明确变更内容，调整施工方案，及时更新合同价款。3.付款延迟：提醒甲方按时支付合同价款，协商解决支付问题，必要时依法维权。4.工程质量问题：严格按照设计文件和规范标准施工，加强质量检查，及时整改。5.安全生产事故：加强安全管理，严格执行安全生产措施，及时处理事故。五、所有应用场景：1.适用于高层建筑的施工总承包合同