朋友房屋赠与合同范本

朋友房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]赠与人（以下简称甲方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]受赠人（以下简称乙方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行：第一条赠与房产1.1甲方赠与给乙方的房产位于：[房产地址]，房产证号为：[房产证号码]，房屋结构及面积：[房屋具体情况]。1.2本合同签订之日起，甲方将上述房产的所有权转移给乙方，乙方接受该房产的赠与。第二条赠与条件2.1乙方应在本合同签订之日起天内，按照甲方要求办理过户手续，将房产过户至乙方名下。2.2乙方应保证赠与房产的用途符合相关法律法规及物业规定，不得用于非法用途。第三条赠与手续3.1甲乙双方应共同向房产登记机关申请办理房产过户手续，并按照登记机关的要求提供相关材料。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书原件交付给乙方。第四条税费承担4.1办理房产过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。第五条合同的履行、变更与解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至房产过户手续办理完毕之日终止。5.2在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证原件2.土地证原件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与人（以下简称甲方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]受赠人（以下简称乙方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方服务中介机构（以下简称丙方）：[丙方全名]营业执照号：[丙方营业执照号码]地址：[丙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保甲方权益，并引入第三方专业机构丙方进行监督和协助，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。第一条赠与房产及第三方服务1.1甲方赠与给乙方的房产位于：[房产地址]，房产证号为：[房产证号码]，房屋结构及面积：[房屋具体情况]。1.2丙方作为第三方服务中介机构，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供专业的法律和税务咨询服务。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起天内，按照甲方及丙方要求办理过户手续，将房产过户至乙方名下。2.2甲方应保证赠与房产的用途符合相关法律法规及物业规定，不得用于非法用途。2.3甲方有权要求丙方提供专业的法律和税务咨询服务，以确保甲方权益得到充分保障。2.4甲方有权要求乙方按照甲方的要求支付与房产过户相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第三条丙方责任及义务3.1丙方应按照甲乙双方的要求，协助办理房产过户手续，并提供专业的法律和税务咨询服务。3.2丙方应确保甲乙双方提供的材料真实、完整、合法，并依法办理过户手续。3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。第四条乙方违约及限制4.1乙方未能在约定时间内办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的2%。4.2乙方未能按照甲方要求支付房产过户相关税费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付税费的5%。4.3乙方在获得房产后，如违反法律法规或物业规定使用房产，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第五条合同的履行、变更与解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至房产过户手续办理完毕之日终止。5.2在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证原件2.土地证原件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关材料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的法律和税务咨询服务，确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务中介机构，具备丰富的房产过户经验和专业知识，能够协助甲乙双方高效、合规地完成过户手续。同时，丙方的介入也有利于规范甲乙双方的行为，避免因双方信息不对称而产生的纠纷。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方服务中介机构丙方，甲方可以在赠与房产的过程中获得专业的法律和税务咨询服务，确保合同的合规履行。同时，本合同设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方在获得房产后违反法律法规或物业规定，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]承租人（以下简称乙方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方服务中介机构（以下简称丙方）：[丙方全名]营业执照号：[丙方营业执照号码]地址：[丙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方，并为确保乙方权益，引入第三方专业机构丙方进行监督和协助，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁房产及第三方服务1.1甲方出租给乙方的房产位于：[房产地址]，房产证号为：[房产证号码]，房屋结构及面积：[房屋具体情况]。1.2丙方作为第三方服务中介机构，负责协助甲乙双方办理租赁手续，并提供专业的法律和税务咨询服务。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证出租房产符合租赁用途，具备居住条件，且不存在任何权利瑕疵。2.2乙方有权按照合同约定使用和享受出租房产，并有权要求甲方提供必要的维修和服务。2.3乙方有权要求丙方提供专业的法律和税务咨询服务，以确保乙方权益得到充分保障。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付与租赁相关的税费，包括但不限于房产税、租金税等。第三条甲方违约及限制3.1甲方未能按照合同约定交付出租房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的20%。3.2甲方未能按照合同约定提供维修和服务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为维修和服务费用的一倍。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和享受出租房产，不得擅自进入乙方租赁的房产。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照甲乙双方的要求，协助办理租赁手续，并提供专业的法律和税务咨询服务。4.2丙方应确保甲乙双方提供的材料真实、完整、合法，并依法办理租赁手续。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。第五条合同的履行、变更与解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至租赁期满之日终止。5.2在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证原件2.租赁合同原件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关材料乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方服务中介机构丙方，乙方可以在租赁房产的过程中