房子认购合同范本

房子认购合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的位于__________的房屋，房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。1.2乙方认购的房屋号为____栋____单元____层____号，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意按照以下价格进行交易：（1）该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）乙方应按照以下方式支付房价款：①乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写）：￥____元；②乙方应于____年__月__日前，向甲方支付购房款人民币____元整（大写）：￥____元；③乙方应于办理房屋权属转移登记手续时，向甲方支付购房款人民币____元整（大写）：￥____元。2.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应当按照逾期付款部分房价款的____%支付违约金。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付的，甲方应当按照逾期交付部分房价款的____%支付违约金。3.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照相关规定赔偿。第四条房屋权属转移登记4.1乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋权属转移登记所需的证件和资料。4.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权要求甲方返还已支付的房价款，并按照逾期付款部分房价款的____%支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为该房屋的规划图纸、设计说明书、购房须知等，甲乙双方应予以认真阅读和遵守。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋的规划图纸；2.该房屋的设计说明书；3.购房须知；4.其他相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的买受人，丙方为提供专业服务的中介机构，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方开发的位于__________的房屋，房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。1.2乙方认购的房屋号为____栋____单元____层____号，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意按照以下价格进行交易：（1）该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）乙方应按照以下方式支付房价款：①乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写）：￥____元；②乙方应于____年__月__日前，向甲方支付购房款人民币____元整（大写）：￥____元；③乙方应于办理房屋权属转移登记手续时，向甲方支付购房款人民币____元整（大写）：￥____元。2.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应当按照逾期付款部分房价款的____%支付违约金。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付的，甲方应当按照逾期交付部分房价款的____%支付违约金。3.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照相关规定赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业的中介机构，应协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，包括但不限于合同签订、款项支付、权属转移登记等。4.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，如因丙方原因导致合同无法履行或产生纠纷的，丙方应承担相应的责任。4.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。4.4甲方和乙方应按照约定向丙方支付服务费用，丙方提供服务后，甲方和乙方不得以任何理由拒绝支付服务费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。7.2甲方有权要求丙方提供专业服务，并保障其权益。7.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行合同义务。7.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方遵守合同约定，提供专业服务。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付房价款和服务费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为该房屋的规划图纸、设计说明书、购房须知等，甲乙丙三方应予以认真阅读和遵守。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的买受人，丙方为提供专业服务的中介机构，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方开发的位于__________的房屋，房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。1.2乙方认购的房屋号为____栋____单元____层____号，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意按照以下价格进行交易：（1）该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）乙方应按照以下方式支付房价款：①乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写）：￥____元；②乙方应于____年__月__日前，向甲方支付购房款人民币____元整（大写）：￥____元；③乙方应于办理房屋权属转移登记手续时，向甲方支付购房款人民币____元整（大写）：￥____元。2.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应当按照逾期付款部分房价款的____%支付违约金。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付的，甲方应当按照逾期交付部分房价款的____%支付违约金。3.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照相关规定赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业的中介机构，应协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，包括但不限于合同签订、款项支付、权属转移登记等。4.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，如因丙方原因导致合同无法履行或产生纠纷的，丙方应承担相应的责任。4.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。4.4乙方和甲方应按照约定向丙方支付服务费用，丙方提供服务后，乙方和甲方不得以任何理由拒绝支付服务费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款。7.2乙方有权要求丙方提供专业服务，并保障其权益。7.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，履行合同义务。7.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方遵守合同约定，提供专业服务。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定履行合同义