新民居购房合同范本

新民居购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[全称]住所地：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（买受人）：[全称]住所地：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方是具备房屋预售资格的开发企业，拟出售房屋并保证所售房屋符合相关法律法规及工程建设标准；乙方愿意购买甲方开发的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[结构类型]1.3房屋面积：[建筑面积]平方米1.4房屋户型：[户型]1.5房屋楼层：[楼层]1.6房屋朝向：[朝向]1.7房屋预售许可证号：[预售许可证号]第二条房屋价格及支付2.1双方确认，本合同项下的房屋交易总金额为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额]元），包括但不限于房屋本身价格、配套设施费用、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付房价款。2.3乙方支付房价款的方式为：（1）[支付比例]%的房价款作为预付款，在本合同签署后[具体时间]日内支付；（2）[支付比例]%的房价款作为进度款，按照甲方工程进度分阶段支付；（3）[支付比例]%的房价款作为尾款，在交付房屋时支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定及房屋建设进度，向乙方交付符合法律法规及工程建设标准的房屋。3.2乙方应在收到甲方交付通知后[具体时间]日内，对交付的房屋进行验收。如发现质量问题，应在验收后[具体时间]日内以书面形式通知甲方，并提供必要的证明材料。甲方应在收到通知后[具体时间]日内采取措施予以整改。3.3如乙方未按约定时间验收，视为乙方对交付的房屋予以认可。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关法律法规、工程建设标准及设计文件要求。4.2甲方对所售房屋承担[保修期限]的保修责任，保修范围及保修内容按照相关法律法规及商品房买卖合同示范文本执行。第五条产权及过户5.1甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。5.2办理房屋过户手续时，甲乙双方应共同提供所需文件及资料，并承担相应税费。5.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证及他项权利证交付乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]签署日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上内容仅为合同范本示例，实际合同内容应根据具体项目及相关法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[全称]住所地：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（买受人）：[全称]住所地：[详细地址]联系方式：[电话号码]第三方（服务提供商）：[全称]住所地：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方是具备房屋预售资格的开发企业，拟出售房屋并保证所售房屋符合相关法律法规及工程建设标准；乙方愿意购买甲方开发的房屋；第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供包括但不限于贷款、保险、装修等服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1第三方作为服务提供商，应按照甲乙双方的约定，提供相关服务。1.2第三方应保证所提供服务的合法性、专业性和安全性，并承担相应法律责任。1.3第三方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密及个人隐私。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋出卖人，享有合同约定的权利，并有权要求乙方履行合同约定的义务。2.2甲方应保证所售房屋符合国家和地方的法律法规、工程建设标准及设计文件要求。2.3甲方应按照合同约定及房屋建设进度，向乙方交付符合法律法规及工程建设标准的房屋。第三条乙方权益及义务3.1乙方作为房屋买受人，享有合同约定的权利，并有权要求甲方履行合同约定的义务。3.2乙方应按照合同约定的付款方式及时间向甲方支付房价款。3.3乙方应在收到甲方交付通知后[具体时间]日内，对交付的房屋进行验收。如发现质量问题，应在验收后[具体时间]日内以书面形式通知甲方，并提供必要的证明材料。甲方应在收到通知后[具体时间]日内采取措施予以整改。第四条第三方服务内容及费用4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供贷款、保险、装修等服务，并承担相应费用。4.2第三方服务费用的支付方式及时间由甲乙双方在本合同附件中另行约定。第五条违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。5.3第三方未按照甲乙双方约定提供服务的，甲方有权要求第三方支付违约金，并解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]第三方（盖章）：[盖章]签署日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上内容仅为合同范本示例，实际合同内容应根据具体项目及相关法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、安全的服务，确保合同顺利履行。第三方作为服务提供商，承担着提供贷款、保险、装修等重要服务的责任，其介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，保障甲方的权益。作为房屋出卖人，甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求第三方提供相关服务。甲方为主导可以确保合同的履行符合甲方的预期，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[全称]住所地：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（买受人）：[全称]住所地：[详细地址]联系方式：[电话号码]第三方（服务提供商）：[全称]住所地：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方是具备房屋预售资格的开发企业，拟出售房屋并保证所售房屋符合相关法律法规及工程建设标准；乙方愿意购买甲方开发的房屋；第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供包括但不限于贷款、保险、装修等服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1第三方作为服务提供商，应按照甲乙双方的约定，提供相关服务。1.2第三方应保证所提供服务的合法性、专业性和安全性，并承担相应法律责任。1.3第三方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密及个人隐私。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房屋买受人，享有合同约定的权利，并有权要求甲方履行合同约定的义务。2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时间向甲方支付房价款。2.3乙方应在收到甲方交付通知后[具体时间]日内，对交付的房屋进行验收。如发现质量问题，应在验收后[具体时间]日内以书面形式通知甲方，并提供必要的证明材料。甲方应在收到通知后[具体时间]日内采取措施予以整改。第三条甲方权益及义务3.1甲方作为房屋出卖人，应保证所售房屋符合国家和地方的法律法规、工程建设标准及设计文件要求。3.2甲方应按照合同约定及房屋建设进度，向乙方交付符合法律法规及工程建设标准的房屋。3.3甲方应按照合同约定，履行房屋质量保证及售后服务等相关义务。第四条第三方服务内容及费用4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供贷款、保险、装修等服务，并承担相应费用。4.2第三方服务费用的支付方式及时间由甲乙双方在本合同附件中另行约定。第五条违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。5.3第三方未按照甲乙双方约定提供服务的，乙方有权要求第三方支付违约金，并解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]第三方（盖章）：[盖章]签署日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上内容仅为合同范本示例，实际合同内容应根据具体项目及相关法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义在