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文档简介
泸州网签合同范本第一篇范文:合同编号:_______甲方(买方):__________乙方(卖方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方购买房产事宜,达成如下协议:第一条房产基本情况1.1乙方拥有位于泸州市______区的房产一套,房产证号:_______,房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______,实际用途为_______。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意以人民币_______元(大写:_______________________元整)的价格成交。2.2甲方应在签署本合同之日起_______日内,将购房款支付至乙方指定的账户。2.3乙方在收到购房款后,应向甲方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内,将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起,承担该房产的一切管理、维护、维修等费用。3.3甲乙双方应共同配合办理房产过户手续,过户费用由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同购买价格的_______%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(买方):__________乙方(卖方):__________丙方(第三方服务机构):__________鉴于甲方拟向乙方购买位于泸州市______区的房产(房产证号:_______,房屋面积:_______平方米),为确保交易的顺利进行及甲方的合法权益,甲乙双方在此达成一致,并引入丙方作为第三方服务机构提供辅助服务。甲乙双方及丙方经充分协商,就交易事项及丙方的辅助服务事宜,达成如下协议:第一条房产买卖1.1乙方同意向甲方出售上述房产,甲方同意购买。1.2购买价格为人民币_______元(大写:_______________________元整),甲方应按照本合同约定的方式支付。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方服务机构,负责提供房产交易过程中的辅助服务,包括但不限于房产评估、交易手续代办、资金监管等。2.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准,确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三条甲方权益保障3.1乙方应保证所售房产权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2乙方应在房产交付给甲方后,继续承担房产的水、电、物业等费用至过户完毕。3.3甲方在支付购房款后,有权要求丙方提供资金监管服务,确保购房款的安全。3.4甲方在房产过户过程中,有权要求丙方提供交易手续代办服务,包括但不限于办理产权过户、税费缴纳等。3.5甲方在房产交易过程中,有权要求丙方提供专业的房产评估服务,确保交易价格的合理性。第四条乙方违约及限制4.1乙方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的_______%。4.2乙方如在房产交付后,未按约定承担相关费用,甲方有权从购房款中扣除相应费用。4.3乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实,甲方有权解除本合同,并要求乙方双倍返还已支付的购房款。第五条丙方责任及限制5.1丙方应按照本合同的约定,提供专业、高效的服务,确保甲乙双方的合法权益得到保障。5.2丙方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为丙方服务费的_______%。5.3丙方在提供服务过程中,如发生过错导致甲方损失,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入专业的第三方服务机构,为甲方在房产交易过程中提供全方位的保障和服务,确保甲方的合法权益得到充分维护。在此模式下,甲方享有更多的权利和利益保障,包括但不限于资金监管、交易手续代办、房产评估等。同时,乙方和丙方均受到更为严格的违约及限制条款的约束,以确保合同的履行和甲方权益的实现。第三方介入的意义和目的在于,通过专业化的服务,降低交易风险,提高交易效率,为甲方创造更大的价值。在此过程中,甲方为主导的目的和意义在于,确保自身的合法权益得到充分保障,实现房产交易的安全、快捷和高效。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(买方):__________乙方(卖方):__________丙方(第三方服务机构):__________鉴于甲方拟向乙方购买位于泸州市______区的房产(房产证号:_______,房屋面积:_______平方米),为确保交易的顺利进行及乙方的合法权益,甲乙双方在此达成一致,并引入丙方作为第三方服务机构提供辅助服务。甲乙双方及丙方经充分协商,就交易事项及丙方的辅助服务事宜,达成如下协议:第一条房产买卖1.1甲方同意向乙方购买上述房产,乙方同意出售。1.2购买价格为人民币_______元(大写:_______________________元整),甲方应按照本合同约定的方式支付。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方服务机构,负责提供房产交易过程中的辅助服务,包括但不限于房产评估、交易手续代办、资金监管等。2.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准,确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证所购房产用于合法目的,不得用于违法犯罪活动。3.2甲方应在房产交付给乙方后,继续承担房产的水、电、物业等费用至过户完毕。3.3乙方在收到购房款后,应向甲方出具合法有效的发票。3.4乙方在房产过户过程中,有权要求丙方提供交易手续代办服务,包括但不限于办理产权过户、税费缴纳等。3.5乙方在房产交易过程中,有权要求丙方提供专业的房产评估服务,确保交易价格的合理性。第四条甲方违约及限制4.1甲方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的_______%。4.2甲方如在房产交付后,未按约定承担相关费用,乙方有权从购房款中扣除相应费用。4.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第五条丙方责任及限制5.1丙方应按照本合同的约定,提供专业、高效的服务,确保甲乙双方的合法权益得到保障。5.2丙方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为丙方服务费的_______%。5.3丙方在提供服务过程中,如发生过错导致乙方损失,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结:第三方主体+乙方权益主导的合同模式,旨在通过引入专业的第三方服务机构,为乙方在房产交易过程中提供全方位的保障和服务,确保乙方的合法权益得到充分维护。在此模式下,乙方享有更多的权利和利益保障,包括但不限于费用承
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