甲方解除物业合同范本

甲方解除物业合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方与乙方签订的《物业服务合同》（以下简称“本合同”）中规定了甲方的解除权，甲方现依据本合同约定及法律规定，向乙方提出解除本合同之通知。一、解除合同的理由1.根据本合同第五条第（三）款的规定，乙方未能在本合同约定的服务期限内按照约定标准提供物业服务，甲方有权解除本合同。2.乙方在本合同履行过程中，存在严重违约行为，包括但不限于违反本合同第四条关于物业服务内容的约定，甲方有权解除本合同。3.乙方未按照本合同约定的期限、方式支付物业管理费，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本合同。4.乙方在本合同履行过程中，存在其他严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。二、解除合同的时间甲方在本合同约定的解除条件成就之日起，向乙方发出解除本合同的通知。自通知到达乙方时，本合同解除。三、解除合同后的处理1.本合同解除后，乙方应立即停止对本合同项下的物业进行管理和服务，向甲方交还物业。2.本合同解除后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金及其他相关费用。3.本合同解除后，双方对对方的权利义务关系不负任何责任，但本合同解除的原因是由于乙方违约导致的，乙方仍应承担违约责任。四、其他约定1.本合同解除事宜，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同解除后，双方应按照法律法规、本合同的约定，履行相应的合同解除手续。3.本合同解除后，乙方应按照甲方要求，协助甲方办理物业交接手续。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.《物业服务合同》2.甲方解除本合同的相关证据材料3.乙方违约的相关证据材料4.其他与本合同解除有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方与乙方签订的《物业服务合同》（以下简称“本合同”）中规定了甲方的解除权，甲方现依据本合同约定及法律规定，向乙方提出解除本合同之通知。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为合同的协助执行方，共同维护甲方的利益。一、第三方主体第三方作为本合同的协助执行方，应按照甲方的指示和本合同的约定，协助甲方监督乙方的物业服务行为，确保乙方按照约定提供物业服务。二、第三方责任1.第三方应独立对乙方的物业服务进行评估，确保乙方的服务符合本合同约定的服务标准。2.第三方应协助甲方对乙方的违约行为进行调查，并提供必要的法律支持。3.第三方应对乙方的物业服务过程中出现的问题提供专业意见，协助甲方解决纠纷。三、第三方权利1.第三方有权根据甲方的委托，对乙方的物业服务进行现场检查。2.第三方有权要求乙方提供与物业服务相关的资料，以便进行评估和审核。3.第三方在协助甲方维护权益的过程中，有权要求乙方承担相应的费用。四、甲方权益主导1.甲方有权根据本合同约定及法律规定，随时解除本合同。2.甲方在解除本合同后，有权要求乙方支付违约金及其他相关费用。3.甲方有权要求第三方提供关于乙方违约行为的调查结果和专业意见。五、乙方违约及限制条款1.如乙方未能按照本合同约定的服务标准提供物业服务，甲方有权解除本合同。2.如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.乙方在解除本合同后，应按照甲方要求，协助甲方办理物业交接手续。六、第三方介入的意义和目的第三方作为协助执行方，介入本合同的履行，有助于确保甲方的权益得到充分保障。第三方独立于甲方和乙方，能够客观、公正地对乙方的物业服务进行评估和监督，提高乙方的服务质量，维护甲方的利益。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，有权根据合同约定和法律规定，随时解除合同，确保自身的权益不受损害。甲方引入第三方作为协助执行方，进一步强化了甲方的权益保障机制，使甲方在解除合同后能够及时获得违约金及其他相关费用，维护了甲方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.《物业服务合同》2.甲方解除本合同的相关证据材料3.乙方违约的相关证据材料4.第三方评估报告和专业意见5.其他与本合同解除有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方与乙方签订的《物业服务合同》（以下简称“本合同”）中规定了甲方的解除权，甲方现依据本合同约定及法律规定，向乙方提出解除本合同之通知。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为合同的协助执行方，共同维护乙方的利益。一、第三方主体第三方作为本合同的协助执行方，应按照乙方的指示和本合同的约定，协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方按照约定履行合同义务。二、第三方责任1.第三方应独立对甲方的履行行为进行评估，确保甲方的履行符合本合同约定的义务。2.第三方应协助乙方对甲方的违约行为进行调查，并提供必要的法律支持。3.第三方应对甲方的履行过程中出现的问题提供专业意见，协助乙方解决纠纷。三、第三方权利1.第三方有权根据乙方的委托，对甲方的履行行为进行现场检查。2.第三方有权要求甲方提供与履行合同相关的资料，以便进行评估和审核。3.第三方在协助乙方维护权益的过程中，有权要求甲方承担相应的费用。四、乙方权益主导1.乙方有权根据本合同约定及法律规定，随时解除本合同。2.乙方在解除本合同后，有权要求甲方支付违约金及其他相关费用。3.乙方有权要求第三方提供关于甲方违约行为的调查结果和专业意见。五、甲方违约及限制条款1.如甲方未能按照本合同约定的方式履行合同义务，乙方有权解除本合同。2.如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.甲方在解除本合同后，应按照乙方要求，协助乙方办理合同交接手续。六、第三方介入的意义和目的第三方作为协助执行方，介入本合同的履行，有助于确保乙方的权益得到充分保障。第三方独立于甲方和乙方，能够客观、公正地对甲方的履行行为进行评估和监督，提高甲方的履行质量，维护乙方的利益。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为本合同的主导方，有权根据合同约定和法律规定，随时解除合同，确保自身的权益不受损害。乙方引入第三方作为协助执行方，进一步强化了乙方的权益保障机制，使乙方在解除合同后能够及时获得