医院物业收费合同范本

医院物业收费合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“医院”）：[填写医院的完整名称]地址：[填写医院的地址]联系方式：[填写医院的联系方式]乙方（以下简称“物业”）：[填写物业公司的完整名称]地址：[填写物业公司的地址]联系方式：[填写物业公司的联系方式]鉴于医院拥有物业所需的相关设施和服务，并需要对物业进行维护和管理；同时，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，愿意为医院提供物业管理服务。为了保证医院正常运营，维护医院设施的正常使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方负责对医院物业进行维护、维修、清洁、保安及绿化等物业管理服务。1.2乙方应按照甲方的要求，确保医院各项物业管理服务的正常进行。第二条服务费用2.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币[填写具体金额]，按照[填写具体的计费方式和周期（如每月、每季度等）]进行支付。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。第三条服务期限本合同自签字之日起生效，服务期限为[填写具体的服务期限，如三年]，期满后双方可根据实际情况协商续签。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，如双方同意变更或解除本合同，需书面签署变更或解除协议，并经双方盖章生效。4.2在合同期限内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并且甲方需支付违约金，违约金为本合同服务费用的[填写具体的百分比]作为赔偿。5.2如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的[填写具体的百分比]作为赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（医院）：[填写医院的盖章]乙方（物业）：[填写物业公司的盖章]签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出附件，如《物业管理服务内容明细表》、《服务费用支付明细表》等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“医院”）：[填写医院的完整名称]地址：[填写医院的地址]联系方式：[填写医院的联系方式]乙方（以下简称“物业”：[填写物业公司的完整名称]地址：[填写物业公司的地址]联系方式：[填写物业公司的联系方式]丙方（以下简称“第三方”：[填写第三方的完整名称]地址：[填写第三方的地址]联系方式：[填写第三方的联系方式]鉴于医院拥有物业所需的相关设施和服务，并需要对物业进行维护和管理；同时，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，愿意为医院提供物业管理服务；丙方作为独立的第三方主体，负责协调、监督乙方的物业管理服务，确保服务质量满足医院的需求。为了保证医院正常运营，维护医院设施的正常使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方按照合同约定履行物业管理服务职责，确保服务质量满足医院的需求。1.2丙方应建立沟通机制，协调解决甲乙双方在物业管理服务过程中出现的争议和问题。第二条甲方权益主导2.1甲方作为医院，享有乙方提供的物业管理服务，并按照本合同约定的方式和时间支付服务费用。2.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和需求，乙方应予以积极响应和实施。2.3甲方在合同期限内享有优先续签权，且有权根据实际情况提出合同变更或解除的要求，并与乙方、丙方协商一致后生效。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准和要求，提供物业管理服务。3.2乙方应确保物业管理服务费用的合理性，不得擅自提高收费标准，否则甲方有权拒绝支付。3.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的[填写具体的百分比]作为赔偿。3.4乙方在合同期限内如出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照本合同约定，监督乙方履行物业管理服务职责，确保服务质量满足甲方需求。4.2丙方应建立有效的沟通机制，协调解决甲乙双方在物业管理服务过程中出现的争议和问题。4.3如丙方未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同期限内，如甲方提出合同变更或解除要求，乙方和丙方应予以积极响应，并在协商一致后生效。5.2本合同期限内，如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（医院）：[填写医院的盖章]乙方（物业）：[填写物业公司的盖章]丙方（第三方）：[填写第三方的盖章]签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出附件，如《物业管理服务内容明细表》、《服务费用支付明细表》等]总结：第三方主体介入医院物业收费合同的意义和目的在于，通过独立的第三方主体对乙方的物业管理服务进行监督和协调，确保服务质量满足甲方医院的需求，维护甲方的权益。同时，甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障医院在合同履行过程中的权益优先，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务。这种模式有助于建立更加公平、合理的合作关系，确保医院物业管理的正常运行，提升医院整体运营效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“学校”）：[填写学校的完整名称]地址：[填写学校的地址]联系方式：[填写学校的联系方式]乙方（以下简称“物业”：[填写物业公司的完整名称]地址：[填写物业公司的地址]联系方式：[填写物业公司的联系方式]丙方（以下简称“第三方”：[填写第三方的完整名称]地址：[填写第三方的地址]联系方式：[填写第三方的联系方式]鉴于学校拥有物业所需的相关设施和服务，并需要对物业进行维护和管理；同时，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，愿意为学校提供物业管理服务；丙方作为独立的第三方主体，负责协调、监督乙方的物业管理服务，确保服务质量满足学校的需求。为了保证学校正常运营，维护学校设施的正常使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方按照合同约定履行物业管理服务职责，确保服务质量满足学校的需求。1.2丙方应建立沟通机制，协调解决甲乙双方在物业管理服务过程中出现的争议和问题。第二条乙方权益主导2.1乙方作为物业公司，有权根据本合同约定，提供符合学校需求的物业管理服务。2.2乙方应按照合同约定的服务内容、质量标准和要求，提供物业管理服务。2.3乙方有权根据市场行情和成本合理调整物业管理服务费用，并与甲方协商一致后生效。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的方式和时间支付服务费用，否则乙方有权暂停提供物业管理服务。3.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和需求，乙方应予以积极响应和实施。3.3如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的[填写具体的百分比]。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照本合同约定，监督乙方履行物业管理服务职责，确保服务质量满足学校的需求。4.2丙方应建立有效的沟通机制，协调解决甲乙双方在物业管理服务过程中出现的争议和问题。4.3如丙方未按照本合同约定履行监督职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同期限内，如甲方提出合同变更或解除要求，乙方和丙方应予以积极响应，并在协商一致后生效。5.2本合同期限内，如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（学校）：[填写学校的盖章]乙方（物业）：[填写物业公司的盖章]丙方（第三方）：[填写第三方的盖章]签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出附件，如《物业管理服务内容明细表》、《服务费用支付明细表》等]总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益和责任，保障乙方在提供物业管理服务过程中的合法权益，确保服务质量满足学校的需求。同时，通过