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民用房屋合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房屋,双方经协商,达成如下合同条款:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于:[填写房屋地址],房屋结构为:[填写房屋结构],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号],土地使用权证号:[填写土地使用权证号]。第二条购买价格2.1双方确认,房屋的购买价格为人民币:[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将首付款人民币:[填写首付款金额]元整(大写:[填写首付款金额大写]元整)支付给甲方。2.3剩余房款人民币:[填写剩余房款金额]元整(大写:[填写剩余房款金额大写]元整),乙方应按下列方式支付:(1)于:[填写付款日期]前支付人民币:[填写预付款金额]元整(大写:[填写预付款金额大写]元整);(2)于:[填写付款日期]前支付人民币:[填写尾款金额]元整(大写:[填写尾款金额大写]元整)。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起:[填写交付日期]内,将房屋交付给乙方。3.2交付时,双方应共同对房屋进行验收,确认无质量问题后,办理过户手续。3.3过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证号和土地使用权证号变更至乙方名下。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前:[填写提前通知期限]天书面通知对方。4.2经双方协商一致,本合同可以变更或解除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为购买价格的:[填写违约金比例]%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房屋,双方经协商,达成如下合同条款:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于:[填写房屋地址],房屋结构为:[填写房屋结构],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号],土地使用权证号:[填写土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,房屋的购买价格为人民币:[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将首付款人民币:[填写首付款金额]元整(大写:[填写首付款金额大写]元整)支付给甲方。2.3剩余房款人民币:[填写剩余房款金额]元整(大写:[填写剩余房款金额大写]元整),乙方应按下列方式支付:(1)于:[填写付款日期]前支付人民币:[填写预付款金额]元整(大写:[填写预付款金额大写]元整);(2)于:[填写付款日期]前支付人民币:[填写尾款金额]元整(大写:[填写尾款金额大写]元整)。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起:[填写交付日期]内,将房屋交付给乙方。3.2交付时,双方应共同对房屋进行验收,确认无质量问题后,办理过户手续。3.3过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证号和土地使用权证号变更至乙方名下。第四条甲方权益保障4.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款,否则甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。4.2甲方应保证房屋的权属清晰,无任何法律纠纷,否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。4.3甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,否则甲方应承担由此产生的一切维修、更换等费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定时间、金额支付房款的,应支付违约金,违约金为购买价格的:[填写违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定时间、金额支付房款的,甲方有权要求乙方立即支付剩余房款,并有权解除本合同。5.3乙方在购房过程中提供虚假信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为本合同的担保方,应保证乙方的支付能力,确保乙方按本合同约定时间、金额支付房款。6.2第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同,确保甲方的权益得到保障。6.3第三方应承担因乙方违约所产生的违约金、维修费用等一切费用。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方,介入本合同,旨在确保合同第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将某项知识产权(以下简称“知识产权”)出售给乙方,乙方愿意购买甲方的知识产权,双方经协商,达成如下合同条款:第一条知识产权基本情况1.1甲方拥有的知识产权名称:[填写知识产权名称]1.2知识产权编号:[填写知识产权编号]1.3知识产权的有效期:[填写有效期]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,知识产权的购买价格为人民币:[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将首付款人民币:[填写首付款金额]元整(大写:[填写首付款金额大写]元整)支付给甲方。2.3剩余款项人民币:[填写剩余款项金额]元整(大写:[填写剩余款项金额大写]元整),乙方应按下列方式支付:(1)于:[填写付款日期]前支付人民币:[填写预付款金额]元整(大写:[填写预付款金额大写]元整);(2)于:[填写付款日期]前支付人民币:[填写尾付款金额]元整(大写:[填写尾付款金额大写]元整)。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起:[填写交付日期]内,将知识产权交付给乙方。3.2交付时,双方应共同对知识产权进行验收,确认无问题后,办理过户手续。3.3过户手续办理完毕后,甲方应将知识产权的相关文件变更至乙方名下。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证知识产权的合法性,无任何法律纠纷,否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。4.2甲方应保证知识产权的权属清晰,无任何权利瑕疵,否则甲方应承担由此产生的一切维修、更换等费用。4.3甲方应保证知识产权符合国家关于知识产权的相关标准,否则甲方应承担由此产生的一切修改、更新等费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定时间、金额交付知识产权的,应支付违约金,违约金为购买价格的:[填写违约金比例]%。5.2甲方未按本合同约定时间、金额交付知识产权的,乙方有权要求甲方立即交付剩余知识产权,并有权解除本合同。5.3甲方在交易过程中提供虚假信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为本合同的担保方,应保证甲方的交付能力,确保甲方按本合同约定时间、金额交付知识产权。6.2第三方应在甲方违约时,按照乙方的要求履行合同,确保乙方的权益得到保障。6.3第三方应承担因甲方违约所产生的违约金、修改费用等一切费用。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至知识产权过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲
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