物业门面租赁合同范本

物业门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方物业门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业门面仅限于__________（经营范围）使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对租赁物业享有合法使用权。5.2甲方负责对租赁物业进行必要的维修、保养，确保物业设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁物业提供给第三方使用。6.2乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6.3乙方应在租赁期内承担租赁物业的水、电、物业管理等费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：租赁物业现状照片、租赁物业设施清单、乙方经营范围等。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：租赁物业现状照片附件2：租赁物业设施清单附件3：乙方经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方物业门面事宜，并丙方作为第三方担保方，保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业门面仅限于__________（经营范围）使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对租赁物业享有合法使用权。5.2甲方负责对租赁物业进行必要的维修、保养，确保物业设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方在租赁期间内享有优先购买权，如乙方拟将租赁物业转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁物业提供给第三方使用。6.2乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6.3乙方应在租赁期内承担租赁物业的水、电、物业管理等费用。第七条第三方担保方（丙方）的权利义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行本合同项下的义务。7.2如乙方未能按约定履行本合同义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。7.3丙方有权对乙方在租赁期的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合合同约定。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.3丙方未能履行担保义务的，应承担连带责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：租赁物业现状照片附件2：租赁物业设施清单附件3：乙方经营范围第三方介入的意义和目的在于，丙方作为第三方担保方，可以确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。在乙方违约的情况下，丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的物业门面，乙方拟租赁该门面用于__________（经营范围），丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业门面仅限于__________（经营范围）使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对租赁物业享有合法使用权。5.2甲方负责对租赁物业进行必要的维修、保养，确保物业设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方在租赁期间内享有优先购买权，如乙方拟将租赁物业转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁物业提供给第三方使用。6.2乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6.3乙方应在租赁期内承担租赁物业的水、电、物业管理等费用。第七条第三方担保方（丙方）的权利义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行本合同项下的义务。7.2如乙方未能按约定履行本合同义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。7.3丙方有权对乙方在租赁期的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合合同约定。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2甲方不得无故提前解除合同，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签