汽修店面出租转让合同范本

汽修店面出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车维修店面出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车维修店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现有设施：____________________1.4店面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付地点：____________________三、租赁用途3.1乙方租赁该店面仅限于从事汽车维修业务，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方须按照甲方提供的店面设施和技术要求进行经营活动，确保店面正常运营。四、合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店面。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面现状照片3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于________________的汽车维修店面（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方经营，并鉴于丙方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，经甲乙丙三方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现有设施：____________________1.4店面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付地点：____________________三、租赁用途3.1乙方租赁该店面仅限于从事汽车维修业务，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方须按照甲方提供的店面设施和技术要求进行经营活动，确保店面正常运营。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的合同义务履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求丙方支付相应款项。4.2甲方保留对店面的一切权益，包括但不限于店面的经营权、收益权、转让权等。4.3甲方有权在合同期内对店面进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。5.2乙方未经甲方同意，擅自改变店面结构和用途的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店面。5.3乙方在租赁期内发生违法行为，导致店面被政府部门查处或停业的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店面。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面现状照片3.租赁押金收据4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够履行合同义务。丙方的担保作用有利于增强甲方对乙方履约的信心，降低甲方的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，保障租赁合同的公平、公正、公开。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导地位明显。甲方的主导目的在于确保其权益得到充分保障，通过对乙方和丙方的权利义务进行详细规定，确保乙方能够合法、合规地使用店面，同时降低甲方因乙方违约所带来的风险。甲方的主导意义在于维护租赁市场的稳定，促进租赁合同的顺利履行，实现甲方、乙方、丙方的多方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于________________的汽车维修店面（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方经营，并鉴于丙方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，经甲乙丙三方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现有设施：____________________1.4店面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付地点：____________________三、租赁用途3.1乙方租赁该店面仅限于从事汽车维修业务，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方须按照甲方提供的店面设施和技术要求进行经营活动，确保店面正常运营。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的合同义务履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求丙方支付相应款项。4.2乙方有权在合同期内对店面进行装修、改造等，以适应经营需求，但应提前通知甲方，尽量减少对甲方的影响。4.3乙方有权在合同期内选择合作伙伴，开展各类合作活动，提升店面经营效益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供店面，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。5.2甲方在合同期内擅自改变店面用途或结构，影响乙方经营的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求支付赔偿金。5.3甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，导致店面设施损坏，影响乙方经营的，乙方有权要求甲方承担维修费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面现状照片3.租赁押金收据4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导地位明显。乙方的主导目的在于确保其权益得到充分保障，通过对甲方和丙方的权利义务进行详细规定，确保甲方能够履行合同义务，同时降低乙方因甲方违约所带来的风险。乙方的主导意义在于维护租赁市场的稳定，促进租赁合同的顺利履行，实现甲方