2024版修理厂场地租赁合同书范文

编号：__________2024版修理厂场地租赁合同书范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版修理厂场地租赁合同书范文合同目录第一章：租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.2承租方基本情况第二章：租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地现状及设施2.3场地使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁用途及经营管理5.1承租方经营范围5.2承租方经营管理要求第六章：维修业务6.1修理厂业务范围6.2修理厂技术标准6.3修理厂服务承诺第七章：租赁期间的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八章：租赁期间的安全管理8.1安全管理制度8.2安全事故处理第九章：租赁期间的维修与养护9.1设施设备维护9.2场地环境维护第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一章：违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章：其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的解除条件13.3合同的转让第十四章：附则14.1合同附件14.2合同修改及补充合同编号_________第一章：租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系方式：_________1.2承租方基本情况1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系方式：_________第二章：租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：_________2.1.2场地面积：_________平方米2.2场地现状及设施2.2.1场地现状描述：_________2.2.2场地设施清单：_________2.3场地使用范围2.3.1场地使用目的：_________2.3.2场地使用限制：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_________3.3.2续约通知期限：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每平方米_________元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________（如：银行转账、现金等）4.3租金支付时间4.3.1支付日期：每月的_________日前第五章：租赁用途及经营管理5.1承租方经营范围5.1.1经营范围：_________5.2承租方经营管理要求5.2.1经营管理要求：_________第六章：维修业务6.1修理厂业务范围6.1.1业务范围：_________6.2修理厂技术标准6.2.1技术标准：_________6.3修理厂服务承诺6.3.1服务承诺：_________第七章：租赁期间的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方的权利：_________7.1.2出租方的义务：_________7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方的权利：_________7.2.2承租方的义务：_________第八章：租赁期间的安全管理8.1安全管理制度8.1.1安全管理制度描述：_________8.2安全事故处理8.2.1安全事故处理流程：_________第九章：租赁期间的维修与养护9.1设施设备维护9.1.1维护责任分配：_________9.2场地环境维护9.2.1环境维护要求：_________第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1变更条件：_________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：_________第十一章：违约责任11.1出租方违约责任11.1.1违约责任：_________11.2承租方违约责任11.2.1违约责任：_________第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：_________12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_________第十三章：其他条款13.1合同的生效条件13.1.1生效条件：_________13.2合同的解除条件13.2.1解除条件：_________13.3合同的转让13.3.1转让条件：_________第十四章：附则14.1合同附件14.1.1附件清单：_________14.2合同修改及补充14.2.1修改及补充方式：_________（合同双方签字盖章区域）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款条款内容：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途进行租赁场地的使用。若乙方需改变使用用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。说明：此条款旨在确保乙方在使用租赁场地时符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。2.甲方优先购买权条款条款内容：若乙方有意将租赁场地转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。若甲方行使优先购买权，乙方需按照原租赁合同约定的价格将场地出售给甲方。说明：此条款旨在保护甲方在租赁场地转租或出售情况下的合法权益，确保甲方有机会优先维护自身的利益。3.甲方终止合同条款条款内容：在租赁期间，如甲方需要提前终止合同，甲方应向乙方支付相当于租金总额的违约金。说明：此条款为甲方在特殊情况下提前终止合同提供了一种补偿机制，以保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营范围扩展条款条款内容：若乙方需在租赁期间扩大经营范围，需提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。说明：此条款旨在确保乙方的经营活动符合甲方的要求，避免因经营范围不符而产生的纠纷。2.乙方维修养护条款条款内容：乙方应对租赁场地的设施设备进行定期维修养护，确保设施设备的正常运行。若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方需承担维修费用。说明：此条款强调乙方在租赁期间对租赁场地的维修养护责任，保障场地设施设备的正常运行。3.乙方提前终止合同条款条款内容：在租赁期间，如乙方需提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于租金总额的违约金。说明：此条款为乙方在特殊情况下提前终止合同提供了一种补偿机制，以保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：乙方同意使用甲方指定的第三方中介提供的服务，包括但不限于租赁场地介绍、合同签订、租金代收等。说明：此条款明确乙方向甲方指定的第三方中介支付服务费用，确保中介服务的质量和效率。2.第三方中介费用条款条款内容：乙方应按照甲方与第三方中介约定的费用标准支付中介费用。中介费用支付方式及支付时间按照双方约定执行。说明：此条款明确乙方向第三方中介支付费用的标准和时间，确保乙方在租赁过程中遵守相关规定。3.第三方中介违约责任条款条款内容：若第三方中介未能按照约定履行服务职责，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在保障甲方、乙方和第三方中介之间的权益，确保租赁过程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.设施设备清单3.经营范围批准文件4.甲方指定的第三方中介服务合同5.租赁场地现状照片6.租赁场地使用规划图纸7.租赁合同补充协议8.保险单据9.租赁场地维修养护记录10.租赁场地安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付租赁场地，或延迟交付时间超过约定期限。3.甲方未按约定提供设施设备，或设施设备不符合约定标准。4.甲方未按约定履行维修养护义务，导致租赁场地无法正常使用。5.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合约定金额。6.乙方未按约定使用租赁场地，或使用租赁场地超出约定范围。7.乙方未按约定履行维修养护义务，导致租赁场地设施设备损坏。8.第三方中介未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方，为甲方和乙方提供租赁场地介绍、合同签订等服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定条件或标准。解决办法：双方协商整改措施，甲方负责在规定时间内整改至符合约定条件。2.问题：延迟交付租赁场地。解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并按时交付租赁场地。3.问题：设施设备不符合约定标准。解决办法：双方协商维修或更换设施设备，甲方承担相关费用。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。5.问题：乙方使用租赁场地超出约定范围。解决办法：双方协商调整使用范围，乙方承担违约责任。6.问题：第三方中介服务不符合约定标准。解决办