2024场地无偿租赁合同书书

编号：__________2024场地无偿租赁合同书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地无偿租赁合同书书合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4租赁期限第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地的位置、面积和设施2.2租赁场地的用途第三章：租赁期限及交付3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁场地的交付和归还第四章：无偿租赁及相关费用4.1租赁费用的支付4.2出租方承担的费用4.3承租方承担的费用第五章：使用及管理5.1承租方的使用权利和义务5.2出租方的管理权利和义务第六章：维修和保养6.1场地的维修和保养责任6.2维修和保养的具体要求第七章：保险7.1承租方应购买的保险7.2保险费用的支付第八章：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九章：违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的程序第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改和解除条件第十二章：其他约定12.1场地的特殊使用规定12.2双方的其他约定第十三章：附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地相关设施的资料第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体及代表合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1出租方：1.2承租方：1.3场地：本次租赁的场地位于________________，面积为________________平方米，设施包括________________等（详见附件1）。1.4租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地的位置、面积和设施：场地位于________________，面积为________________平方米，设施包括________________等（详见附件2）。2.2租赁场地的用途：乙方将租赁场地用于________________用途，不得进行其他活动。第三章：租赁期限及交付3.1租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。3.2租赁场地的交付和归还：甲方应在租赁开始日期前将租赁场地交付给乙方使用，乙方应在租赁结束日期前将租赁场地归还给甲方。第四章：无偿租赁及相关费用4.1租赁费用的支付：乙方无需支付租赁费用，但应承担其他相关费用（详见第6章）。4.2出租方承担的费用：甲方承担的费用包括________________等（详见附件3）。4.3承租方承担的费用：乙方承担的费用包括________________等（详见附件4）。第五章：使用及管理5.1承租方的使用权利和义务：乙方有权按照约定的用途使用租赁场地，并应遵守相关法律法规和甲方的管理制度。5.2出租方的管理权利和义务：甲方有权对租赁场地进行管理，并应确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。第六章：维修和保养6.1场地的维修和保养责任：甲方负责场地的维修和保养，确保场地的设施和设备处于良好状态。6.2维修和保养的具体要求：甲方应按照乙方的合理要求进行维修和保养，确保场地的设施和设备满足乙方的使用需求。第七章：保险7.1承租方应购买的保险：乙方应购买________________等保险，并将甲方列为共同受益人。7.2保险费用的支付：乙方应承担保险费用的支付责任，并将其支付给甲方。第八章：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。8.2合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序如下：1）双方协商一致解除合同；2）承租方提前一个月书面通知出租方解除合同；3）出租方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知承租方；4）合同终止后，承租方应按照约定将租赁场地归还给出租方。第九章：违约责任9.1出租方的违约责任：出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方的违约责任：承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十章：争议解决10.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序：争议解决的程序如下：1）双方在发生争议后，应在三十日内协商解决；2）协商未果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除条件：合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二章：其他约定12.1场地的特殊使用规定：1）擅自改变场地用途；2）擅自转让或转租场地；3）擅自拆除或损坏场地设施；4）违反法律法规和甲方管理制度的其他活动。12.2双方的其他约定：双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于：________________。第十三章：附件13.1租赁场地现状照片：附件5（租赁场地现状照片）。13.2租赁场地相关设施的资料：附件6（租赁场地相关设施的资料）。第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日在________签署。14.2合同签署的主体及代表：甲方代表：________________乙方代表：________________合同编号：2024001甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地。乙方违反甲方指定的用途，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。2.甲方优先使用权条款：在租赁期限内，甲方有权随时要求乙方归还租赁场地，甲方提前通知乙方的期限为一个月。在此情况下，乙方应按照甲方的要求归还租赁场地。3.甲方维修和保养条款：甲方应保证租赁场地的设施和设备处于良好状态，确保其正常使用。如设施和设备出现故障，甲方应在乙方通知后的五个工作日内进行修复。4.甲方变更条款：甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行变更，包括但不限于设施设备的改造、扩建等。甲方应在变更前一个月通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自行使用条款：乙方应自行使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转让给第三方。2.乙方提前解除合同条款：乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。3.乙方保险条款：乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。4.乙方维修和保养条款：乙方应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地的设施和设备处于良好状态。如设施和设备出现故障，乙方应在甲方通知后的五个工作日内进行修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：本合同的签订和履行，由第三方中介机构负责协调、监督和协助。中介费用由双方按照约定支付。2.第三方中介责任条款：第三方中介应按照约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.第三方中介费用条款：第三方中介的费用，包括但不限于中介服务费、协调费等，由双方按照约定支付。中介费用的支付方式、支付时间等事项，由双方与中介协商确定。4.第三方中介解除合同条款：如第三方中介无法履行中介职责，导致合同无法继续履行，甲方和乙方均有权解除合同。合同解除后，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地相关设施的资料3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁场地用途证明文件6.租赁场地维修和保养记录7.保险单据8.租赁场地租赁合同变更协议9.租赁场地租赁合同解除协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定的行为：未按约定时间交付租赁场地；未按约定提供设施和设备；提前解除合同未通知乙方；未履行维修和保养义务。2.乙方违反合同约定的行为：未按约定用途使用租赁场地；未经甲方同意转租或转让场地；未购买保险或未将甲方列为共同受益人；未履行维修和保养义务。3.第三方中介违反合同约定的行为：未能履行中介职责；未协助双方解决合同履行中的问题；未按约定收取和支付中介费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担赔偿责任的行为。5.中介服务：指中介机构在委托人的委托下，为委托人与第三方之间提供中介服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.问题：甲方提前解除合同解决办法：甲方应提前一个月书面通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。4.问题：乙方未购买保险或未将甲方列为共同受益人解决办法：乙方应按照甲方要求购买保险，并将甲方列为共同受益人。5.问题：第三方中介未能履行中介职责解决