承包房屋建筑合同书范本(2024版)

编号：__________承包房屋建筑合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

承包房屋建筑合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格组成3.3价格调整第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期延期4.3工期提前第五章：质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六章：合同履行6.1承包方义务6.2发包方义务6.3工程变更第七章：合同支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件第八章：合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关法律法规第十四章：合同的签署、生效和份数14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保管合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2承包方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：第二章：工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：第三章：合同价格3.1合同总价：3.2价格组成：3.2.1工程成本：3.2.2利润：3.2.3税金：3.2.4其他费用：3.3价格调整：3.3.1调整条件：3.3.2调整方式：第四章：合同工期4.1工期要求：4.2工期延期：4.2.1延期条件：4.2.2延期程序：4.2.3延期违约金：4.3工期提前：4.3.1提前条件：4.3.2提前程序：4.3.3提前违约金：第五章：质量标准5.1质量要求：5.2质量验收：5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：5.2.3验收机构：5.3质量保修：5.3.1保修范围：5.3.2保修期限：5.3.3保修程序：第六章：合同履行6.1承包方义务：6.1.1施工义务：6.1.2安全义务：6.1.3保密义务：6.2发包方义务：6.2.1提供施工条件：6.2.2支付合同价款：6.2.3协助承包方办理相关手续：6.3工程变更：6.3.1变更条件：6.3.2变更程序：6.3.3变更价款：第七章：合同支付7.1支付方式：7.1.1预付款：7.1.2进度付款：7.1.3竣工付款：7.1.4质量保证金：7.2支付时间：7.2.1预付款支付时间：7.2.2进度付款支付时间：7.2.3竣工付款支付时间：7.2.4质量保证金支付时间：7.3支付条件：7.3.1预付款支付条件：7.3.2进度付款支付条件：7.3.3竣工付款支付条件：7.3.4质量保证金支付条件：第八章：合同变更和解除8.1变更条件：8.1.1变更事项：8.1.2变更程序：8.1.3变更价款：8.2解除条件：8.2.1解除事项：8.2.2解除程序：8.2.3解除后的责任：8.3变更和解除的程序：8.3.1书面协议：8.3.2双方协商：8.3.3法律程序：第九章：违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方违约：9.1.2发包方违约：9.2违约责任：9.2.1违约金：9.2.2赔偿责任：9.3违约赔偿：9.3.1赔偿标准：9.3.2赔偿程序：第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1和解：10.1.2调解：10.1.3仲裁：10.1.4诉讼：10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：10.2.2人民法院：10.3诉讼或仲裁地点：10.3.1地点：10.3.2法律适用：第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：11.1.1签字盖章：11.1.2政府批准：11.1.3其他条件：11.2合同变更程序：11.2.1书面协议：11.2.2双方协商：11.2.3法律程序：11.3合同终止条件：11.3.1工程完工：11.3.2双方协议：11.3.3法律规定：第十二章：其他条款12.1保密条款：12.1.1保密内容：12.1.2保密期限：12.1.3违约责任：12.2广告宣传条款：12.2.1广告内容：12.2.2广告费用：12.2.3违约责任：12.3知识产权保护条款：12.3.1知识产权归属：12.3.2保护措施：12.3.3违约责任：第十三章：附件13.1工程设计文件：13.1.1设计图纸：13.1.2设计说明书：13.1.3其他设计文件：13.2施工图纸：13.2.1施工图纸：13.2.2施工说明：13.2.3其他施工文件：13.3相关法律法规：13.3.1法律法规名称：13.3.2法律法规内容：13.3.3其他相关文件：第十四章：合同的签署、生效和份数14.1签署日期：14.1.1日期：14.1.2地点：14.2生效日期：14.2.1日期：14.2.2条件：14.3合同份数及保管：14.3.1份数：14.3.2保管方：14.3.3副本提供：合同双方签字：（发包方签字）（承包方签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商1.1.1甲方有权指定工程所需材料的供应商。1.1.2乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。1.1.3甲方应确保指定材料供应商的质量和服务符合工程要求。1.2甲方监督施工过程1.2.1甲方有权对施工过程进行监督和检查。1.2.2乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整和改进。1.2.3甲方应提供必要的监督工具和设备。1.3甲方变更要求1.3.1甲方有权根据工程进展情况提出变更要求。1.3.2乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程质量不受影响。1.3.3甲方应承担因变更导致的额外费用和延误。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方负责工程质量2.1.1乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。2.1.2乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。2.1.3乙方应提供工程质量保证书和保修服务。2.2乙方负责工程进度2.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.2.2乙方应采取措施确保工程进度不受影响。2.2.3乙方应提前通知甲方工程进度情况。2.3乙方保护甲方利益2.3.1乙方应确保工程质量和进度，以保护甲方的利益。2.3.2乙方应遵守合同约定，不得擅自将工程转包或分包给第三方。2.3.3乙方应在合同约定范围内负责工程的安全和环境保护。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.1.2第三方中介应监督工程质量和进度，并处理合同履行过程中的问题。3.1.3第三方中介应提供必要的技术支持和咨询服务。3.2第三方中介的报酬3.2.1第三方中介的报酬应按照合同约定的方式支付。3.2.2第三方中介的报酬应包含在合同总价中。3.2.3第三方中介的报酬支付时间应合同约定。3.3第三方中介的责任限制3.3.1第三方中介应对因其原因导致的工程损失承担责任。3.3.2第三方中介的责任限制应合同约定。3.3.3第三方中介不应承担因甲乙双方原因导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件设计图纸设计说明书其他设计文件2.施工图纸施工图纸施工说明其他施工文件3.相关法律法规法律法规名称法律法规内容其他相关文件4.工程质量保证书5.工程进度计划6.材料供应商名单7.监督工具和设备清单8.工程变更记录9.质量检查报告10.进度报告二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定完成工程：未达到质量标准未按时完成工程2.发包方未按合同约定支付价款：延迟支付部分支付不支付3.发包方提出不合理变更要求：变更导致工程质量下降变更导致工程进度延误4.承包方转包或分包工程给第三方：未经发包方同意影响工程质量和进度5.第三方中介未履行协调职责：导致甲乙双方关系紧张导致工程损失三、法律名词及解释：1.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。2.保修服务：承包方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。3.工程变更：在合同履行过程中，因特定原因对合同内容进行修改。4.合同履行：合同双方按照合同约定完成各自义务的过程。5.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时沟通，确定整改措施委托第三方检测机构进行质量评估2.工程进度延误：制定紧急预案，调整施工计划增加施工人员或加班施工3.材料供应问