住宅小区保洁安全协议书

住宅小区保洁安全协议书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区内的保洁服务委托给乙方进行，乙方在提供服务过程中应确保安全，避免对甲方、甲方居民及财产造成损害的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方所辖住宅小区的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、广场、绿化带等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供季节性的小区绿化养护、消杀等服务。1.3乙方负责对小区内垃圾进行分类收集、清理，并按照甲方指定的地点进行投放。二、服务时间2.1乙方应按照甲方规定的工作时间提供保洁服务，特殊情况需调整的，应提前征得甲方同意。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成绿化养护、消杀等工作。三、服务质量3.1乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保小区环境整洁、优美。3.2乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。3.3乙方应加强对保洁人员的管理，确保保洁人员具备相应的职业技能，遵守法律法规和甲方的规章制度。四、安全责任4.1乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保保洁作业的安全。4.2乙方应制定保洁作业安全规程和应急预案，并对保洁人员进行安全培训。4.3乙方在作业过程中，应采取措施防止噪声、扬尘等对甲方居民生活的影响。4.4乙方应对其在保洁过程中造成甲方、甲方居民及财产的损害承担赔偿责任。五、合同期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间、质量完成保洁服务的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方小区物业管理公司营业执照复印件2.乙方保洁服务公司营业执照复印件3.乙方保洁服务人员资质证明复印件4.小区公共区域平面图5.保洁服务作业指导书6.安全应急预案7.保险单复印件（如需乙方购买责任保险）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成保洁服务，视为违约。2.乙方在提供服务过程中，未遵守国家安全生产法律法规，造成安全事故，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自调整服务内容或停止服务，视为违约。4.乙方提供的服务未达到甲方要求的标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。5.甲方未按时支付乙方服务费用，视为违约。6.甲方未按约定提供乙方作业所需的条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的物业管理公司。2.乙方：指提供保洁服务的公司。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.安全生产法：指《中华人民共和国安全生产法》。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在作业过程中，可能出现噪声、扬尘等问题，影响甲方居民生活。解决办法：乙方应采取有效措施降低噪声、扬尘等影响，如在居民休息时间避免进行噪声较大的作业。2.乙方作业人员可能不熟悉小区布局，导致保洁效果不佳。解决办法：乙方应在作业前对作业人员进行小区布局、保洁要求的培训。3.甲方可能未按时支付乙方服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付服务费用，如有疑问，可与乙方进行协商。4.乙方在提供服务过程中，可能发生安全事故。解决办法：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定应急预案，并对作业人员进行安全培