乌鲁木齐历史俱乐部租赁协议

乌鲁木齐历史俱乐部租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有乌鲁木齐历史俱乐部的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的乌鲁木齐历史俱乐部，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的乌鲁木齐历史俱乐部的面积为___________平方米。1.3乙方租赁乌鲁木齐历史俱乐部的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币___________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前___________日内，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。4.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得改变租赁标的的结构和用途。4.3乙方应负责租赁标的的日常维护和维修，确保租赁标的的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起___________日内，向甲方提供一份保险单，保险金额不低于租赁标的的价值，保险受益人为甲方。5.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.乌鲁木齐历史俱乐部所有权证明2.乌鲁木齐历史俱乐部租赁合同3.租金支付证明4.租赁标的维护和维修记录5.保险单据6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁标的，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁标的，视为违约。4.乙方未按照约定维护和维修租赁标的，视为违约。5.乙方未按照约定续保保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的乌鲁木齐历史俱乐部。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁标的。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方可以要求乙方立即改正；如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方转租租赁标的：甲方可以要求乙方立即撤销转租行为；如乙方拒绝撤销，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未维护和维修租赁标的：甲方可以要求乙方立即进行维护和维修；如乙方拒绝维护和维修，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方未续保保险：甲方可以要求乙方在规定时间内续保；如乙方拒绝续保，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有乌鲁木齐历史俱乐部的所有权，并希望将其出租给乙方使用。2.乙方希望租