化妆品公司租赁合同修改

化妆品公司租赁合同修改合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述物业，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2乙方向甲方租赁租赁物的期限为____年，自合同签署之日起计算。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的损失。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除或变更本合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍。6.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____倍。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方公司资质证明3.租赁合同草稿4.物业管理制度5.维修保养记录6.租金支付凭证7.租赁物现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.甲方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用。3.甲方提前解除或变更合同，未支付违约金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用。6.乙方未妥善保管租赁物，导致损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，或要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏或不能正常使用。解决办法：与甲方协商维修保养事宜，或要求甲方支付违约金。4.问题：甲方提前解除或变更合同。解决办法：要求甲方支付违约金，与甲方协商后续事宜。五、所有应用场