商务酒店住宿租赁合同

商务酒店住宿租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方为合法拥有商务酒店住宿设施的产权人或合法授权人，愿意将该住宿设施出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的商务酒店住宿设施，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及内容1.2乙方租赁的住宿设施包括：________________（具体房间数量、类型及设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每____天人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付下一个租赁期度的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为租赁押金。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方剩余的押金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合约定的用途，并确保设施的正常运行。（2）负责租赁标的安全、消防、卫生等管理工作。（3）在合同有效期内，未经乙方同意，不得将租赁标的转让或设定抵押。（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的商务支持。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。（2）遵守租赁标的的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。（3）按照约定支付租金和押金。（4）在租赁期满或提前解除合同时，按照本合同约定将租赁标的交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2甲方未按照约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以改正。逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商务酒店住宿租赁合同2.租赁标的详细设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.租赁标的交付确认书8.租赁期满归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以改正。逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商务酒店住宿设施的产权人或合法授权人。2.承租方：指本合同中租赁商务酒店住宿设施的法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方同意出租给乙方使用的商务酒店住宿设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施不符合约定。解决办法：甲方应在一定期限内予以改正。逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法