房屋出售授权委托公证样本

房屋出售授权委托公证样本合同编号：__________房屋出售授权委托公证样本甲方（出售方）：乙方（受托方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋产权性质：____________________二、出售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述购房款一次性支付给甲方。2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。四、授权委托4.1甲方委托乙方代表其办理房屋出售过程中的一切事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、过户手续等。4.2乙方应严格遵守甲方的指示，确保房屋出售过程的顺利进行。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（出售方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.房屋产权性质证明原件3.房屋坐落位置证明原件4.授权委托书原件5.房屋买卖合同原件6.贷款相关文件原件7.税费支付凭证原件8.过户手续相关文件原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续，导致房屋过户延迟。4.乙方未按约定履行受托事项，导致房屋出售过程受阻。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理房屋出售事宜的书面文件。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并尽快支付购房款。3.问题：交付的房屋不符合本合同约定的质量标准。解决办法：甲方应按照本合同约定承担修复责任或退还部分购房款。4.问题：甲方未按约定办理房屋过户手续。解决办法：甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并尽快办理过户手续。5.问题：乙方未按约定履行受托事项。解决办法：乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并尽快履行受托事项。五、所有应用场景：1.场景：甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售给乙方。说明：本合同适用于甲方将房屋出售给乙方的场景。2.场景：甲方无法亲自办理房屋出售事宜，委托乙方代为办理。说明：本合同适用于甲方委托乙方办理房屋出售事宜的场景。3.