不动产权典当合同样本

不动产权典当合同样本合同编号：__________甲方（典当人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（典当行）：__________营业执照号：__________地址：__________一、典当物的基本情况1.1典当物名称：__________1.2典当物坐落位置：__________1.3典当物产权证书编号：__________1.4典当物面积：__________平方米1.5典当物性质：__________（如住宅、商业、工业等）1.6典当物现状：__________二、典当金额及期限2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的典当贷款。2.2典当期限为：__________个月，自本合同生效之日起计算。2.3甲方应在典当期限届满前一次性还清本息。三、典当物的保管与使用3.1甲方将典当物的产权证书交付给乙方，乙方负责妥善保管。3.2在典当期限内，甲方不得对典当物进行转让、出租、抵押、赠与等行为，未经乙方书面同意，甲方不得对典当物进行任何形式的处分。3.3乙方在典当期限内，不得使用、占用或处分典当物。四、利息与费用4.3甲方未按约定支付利息或费用的，乙方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息。五、违约责任5.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法处置典当物，并有权要求甲方支付逾期利息、违约金等费用。5.2甲方违反本合同约定的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担逾期利息、违约金等费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为不动产权的合法所有者，乙方为具有合法经营资质的典当行。2.详细描述典当物：合同中应详细记录不动产权的详细信息，包括名称、位置、产权证书编号等。3.确定典当金额与期限：明确双方约定的典当金额、期限以及还款方式。4.规范利息与费用：约定合理的利息率和费用标准，并明确逾期利息的计算方式。5.明确双方的权利与义务：包括甲方不得在典当期限内处分典当物，乙方妥善保管产权证书等。6.违约责任：详细规定双方违约时应承担的责任，包括逾期利息、违约金等。7.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议时，双方应通过友好协商寻求解决办法。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.典当：指当户将其动产或者权利质押给典当行，典当行按照一定比例向当户支付借款，当户按照约定的期限支付借款本金、利息及相关费用，赎回其当物的行为。2.产权证书：证明不动产权益归属的法律凭证，如房产证、土地证等。3.质押：债务人或第三人将其动产或者权利转移给债权人占有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产或权利优先受偿的权利。4.期限：指合同中约定的时间限制，包括典当期限、还款期限等。5.利息：借款人因借用资金而支付给贷款人的费用，通常按借款本金的一定比例计算。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方因紧急医疗需求需要资金。补充条款：如果甲方因自身或直系亲属的紧急医疗需求，需要提前赎回典当物，甲方应提前三天通知乙方，并提供相关医疗证明。乙方在确认情况属实后，应给予甲方优先赎回的权利。2.场合：甲方计划用于子女教育资金。补充条款：如果甲方计划将典当贷款用于子女教育，甲方需提前一个月向乙方提交书面申请，说明用途，并提供子女入学证明。乙方应考虑甲方实际情况，合理调整还款计划。3.场合：甲方因自然灾害导致无法按时还款。补充条款：如甲方因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致无法按时还款，甲方应在事件发生后五天内通知乙方，并提供相关证明。乙方应考虑实际情况，给予甲方适当的延期还款或减免部分利息的优惠。合同所需附件列表：1.甲方不动产权证书复印件2