建筑施工合同解除与工程签证问题

建筑施工合同解除与工程签证问题合同编号：__________建筑施工合同解除与工程签证问题一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2本项目的建设内容为：__________。1.3本项目的施工范围为：__________。二、合同解除（1）不可抗力因素导致本合同无法履行；（2）一方明确表示不履行本合同的主要义务；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理已施工部分，确保工程质量符合国家标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用及违约责任。2.3合同解除后，甲方应按照实际施工进度支付乙方已完成的工程款。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方相应的赔偿金。三、工程签证3.1工程签证是指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、材料价格变动等原因，导致合同价款发生变化的，甲乙双方应按照实际情况签订签证协议，并予以补充。3.2工程签证的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方应共同协商确定签证内容。3.4工程签证的价款支付方式如下：（1）签证协议签订后，甲方应按照约定的时间和比例支付签证价款；（2）签证价款的支付，应以实际完成的工程量为基础，按照约定的单价和总价进行计算。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方逾期支付工程款、签证价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。4.3乙方逾期交付工程、工程质量不符合约定的，应按照逾期交付工程部分的投资额的__________%支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程项目设计文件2.施工图纸和技术规范3.工程量清单4.乙方施工组织设计方案5.材料及设备采购合同6.工程签证协议7.工程质量保修书8.合同履行过程中产生的所有往来函件和会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款、签证价款2.乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或材料、设备4.乙方未按照约定施工，导致工程进度延误5.甲方未按照约定支付预付款、进度款、签证价款等6.乙方使用不合格材料、设备或施工工艺7.甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料有误三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，负责项目的投资、组织和管理。2.乙方：指合同中约定的受托方，负责项目的施工、材料采购等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.签证协议：指因设计变更、工程量增减等原因，双方签订的补充协议。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力、物力，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照设计文件和施工规范施工，严格把控质量。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。4.甲方逾期支付工程款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付违约金。5.乙方逾期交付工程：乙方应按照约定时间交付工程，逾期交付的，应支付违约金。6.材料、设备不合格：乙方应立即更换不合格材料、设备，并承担相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。在合同