店铺合同提前解约模版

店铺合同提前解约模版合同编号：__________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、提前解约条款3.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方。3.2甲方在收到乙方提前解约通知后，应扣除乙方已支付的租金、违约金等费用后，退还剩余租金。3.3乙方提前解约的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元。四、合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方确需变更或终止本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2本合同期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商续签。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回店铺，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店铺所有权证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.提前解约通知函7.合同变更或终止协议8.违约金支付凭证9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方提前解约3.甲方未能提供约定面积的店铺4.甲方未按约定提供店铺设施和服务5.甲方单方面变更或终止合同6.乙方未按约定使用店铺进行经营活动7.乙方未妥善保管店铺财产，导致损失8.乙方违反合同约定的其他事项三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方店铺用于经营的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。7.提前解约：指在租赁期限内，双方同意提前终止合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期则扣除滞纳金。2.乙方提前解约：按照合同约定扣除违约金，退还剩余租金。3.甲方未能提供约定面积的店铺：协商调整店铺或退还部分租金。4.甲方未按约定提供店铺设施和服务：要求甲方在规定时间内整改。5.甲方单方面变更或终止合同：双方协商解决，无法协商则依法处理。6.乙方未按约定使用店铺进行经营活动：要求乙方整改，严重者解除合同。7.乙方未妥善保管店铺财产，导致损失：要求乙方赔偿损失。8.乙方违反合同约定的其他事项：按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.出租方为商业物业所有者，承租方为经营者。2.承租方需要店铺进行商品展示和销售活动。3.