南通市科技培训中心租赁协议

南通市科技培训中心租赁协议合同编号：__________一、租赁场地及用途2.乙方租赁场地用于开展科技培训活动，包括但不限于理论教学、实验操作等。3.乙方应合法使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、场地使用及管理1.乙方应合理使用场地及甲方提供的设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方应在甲方指定的区域进行停车，遵守甲方制定的停车管理规定。3.乙方应遵守场地的安全、消防、卫生等管理制度，确保培训活动的安全顺利进行。五、保险及责任1.乙方应按甲方的要求办理场地使用保险，并将保险单副本交甲方备案。2.乙方在租赁期间发生的一切安全事故、损失及纠纷，均由乙方自行承担责任。3.甲方对乙方在租赁期间的行为及后果不承担任何法律责任。六、违约及解除协议1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。2.甲方提前解除协议的，应支付乙方租赁期间剩余租金的__%作为违约金。3.乙方提前解除协议的，应支付甲方租赁期间剩余租金的__%作为违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南通市科技培训中心乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.甲方场地使用保险单副本3.乙方租赁场地申请书4.乙方租赁场地用途说明5.甲方场地管理规章制度6.乙方培训活动方案7.乙方培训活动安全应急预案8.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，提前解除协议的，构成违约。2.甲方未按约定提供场地及相关设施的，构成违约。3.乙方未按约定支付租金的，构成违约。4.乙方未按约定合理使用场地及设施，造成损坏的，构成违约。5.乙方未按约定办理场地使用保险的，构成违约。6.乙方在租赁期间发生安全事故、损失及纠纷，由乙方自行承担责任。三、法律名词及解释：1.租赁协议：出租方与承租方签订的关于租赁财产权利义务关系的书面协议。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的报酬。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期未支付租金的一方按照约定向出租方支付的违约金。5.保险：保险公司对保险合同约定的风险承担赔偿责任的商业保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用场地过程中，设施损坏谁负责维修？解决办法：根据协议约定，乙方应爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.问题：乙方未按约定支付租金，如何处理？解决办法：根据协议约定，乙方逾期未付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.问题：乙方在租赁期间发生安全事故，如何处理？解决办法：根据协议约定，乙方应自行承担安全事故、损失及纠纷的责任。五、所有应用场景：1.甲方为科技培训中心，需要提供场地及设施给乙方进行科技培训。2.乙方为需要租赁场地进行科技培训的机构或个人。3.双方签订租赁协议，明确租赁期限、租金、使用管理等事项。4.乙方按照约定支付租金，使用场