房屋转让的合同协议书

房屋转让的合同协议书合同编号：__________房屋转让的合同协议书甲方（转让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方拥有的房屋位于____________________（地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或者其他权利纠纷。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元的价格购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部转让款项之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第四条附加条款4.1房屋转让后，甲方应将其名下的水电煤等公共费用账户结清，并将相关证件、钥匙等交付给乙方。4.2甲方应对房屋内的所有物品进行清点，并将清单交付给乙方。4.3双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋结构及面积证明文件4.水电煤公共费用账户结清证明5.房屋物品清单6.过户所需的相关税费支付凭证7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如未能按时交付房屋或未能办理过户手续等。2.乙方未能按照合同约定履行其义务，如未能按时支付转让款项等。3.双方在履行合同过程中，出现违反法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.房屋转让：指房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。2.产权清晰：指房屋所有权无任何抵押、债务或者其他权利纠纷。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约行为：指合同双方未能按照合同约定履行其义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权或产权纠纷：请咨询专业律师，解决纠纷并获取相应的产权清晰证明。2.遇到乙方延迟支付转让款项：及时与乙方沟通，协商解决，如协商不成可依法采取措施追讨款项。3.遇到甲方未能按时交付房屋或办理过户手续：及时与甲方沟通，协商解决，如协商不成可依法采取措施追究甲方责任。4.遇到法律法规的变化影响合同履行：及时咨询专业律师，根据法律法规的变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋