房建项目合同范本

房建项目合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：________________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计、施工、材料采购、设备购置、税费、人工费、利润等所有费用。2.3合同价格采取固定价格方式，如有政策性调整，双方按照本合同约定的调整方式进行调整。三、合同履行3.1甲方义务：（1）按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）提供所需的设计图纸、施工图纸等相关资料；（4）协调解决施工过程中的相关部门关系，确保工程顺利进行。3.2乙方义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度达到预期目标；（2）按照合同约定进行材料采购、设备购置等，确保工程所需物资质量；（3）遵守国家法律法规，严格按照施工规范操作，确保工程安全；（4）负责工程验收、保修等工作。四、合同价款支付4.1甲方按照双方约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。4.2乙方应当按照合同约定，向甲方开具合法、有效的发票。五、工程变更5.1合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商确定变更内容、价款和工期等。5.2工程变更导致合同价款增减的，双方按照本合同约定的调整方式进行调整。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期交付工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修或者赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工图纸3.工程预算书4.材料采购清单5.设备购置清单6.施工组织设计7.安全生产管理制度8.质量保证措施9.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或乙方未按约定时间完成工程：违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方提供的施工场地不符合合同约定，影响乙方施工：甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定质量标准完成工程，或工程存在安全隐患：乙方需承担违约责任，返工、维修或赔偿损失。4.乙方未按约定提供合法、有效的发票：乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指具备房屋建筑资质的合法主体。2.乙方：指具备相应建设能力的合法主体。3.工程质量标准：指双方约定的工程质量要求，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准等。4.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料采购、设备购置等所有费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致合同价款增减：双方协商确定变更内容、价款和工期等，并根据本合同约定的调整方式进行调整。2.甲方延迟支付合同价款：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权暂停施工，甲方需承担违约责任。3.乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。4.工程验收不合格：乙方需按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行房建项目施工的情况。2.适用于乙方具备相应建设能力，且双方达成一致的情况下。3.适用于合同双方为合法主体，且遵循平等、自愿、公平、诚信原则的情况。4.适用于合同双方在施工过程中，按照约定履行各自义务的情况。合同编号：__________鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，拥有该项目的设计、施工、监理等相关权利；乙方具有房屋建筑资质，有能力完成该项目的施工任务。为了保证工程质量，按时完成项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班、管理、税费等费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的90%；（4）乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工。3.2工程质量标准：达到国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求。3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。乙方应及时整改，确保工程质量。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和进度要求进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应提前报告甲方影响工程进度的问题，以便甲方协调解决。4.3甲方应按时提供施工图纸、材料、设备等，确保工程顺利进行。第五条材料和设备5.1乙方应按照甲方提供的材料和设备清单进行采购，并保证质量。5.2甲方有权对乙方采购的材料和设备进行监督检查，确保符合合同要求。5.3乙方应承担因材料和设备质量问题导致的一切损失。第六条安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工安全。6.2乙方应承担因施工安全事故导致的一切损失。6.3乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工环保达标。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议时，应保持克制，避免损害对方合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.材料和设备清单3.施工计划和进度要求4.安全文明施工规定5.国家及行业相关标准、规范6.工程验收标准7.乙方施工资质证明8.合同价款支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照甲方提供的材料和设备清单进行采购，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部损失。5.乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担全部损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主，拥有该项目的设计、施工、监理等相关权利。2.乙方：具有房屋建筑资质，有能力完成该项目的施工任务的企业。3.合同价款：指完成工程所需支付的全部费用，包括人工、材料、设备、机械台班、管理、税费等。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查、评定和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前报告影响工程进度的原因，甲方协助解决，并根据实际情况调整施工计划。2.材料和设备质量问题：甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查，不符合要求的，乙方应立即更换，并承担相应损失。3.安全事故：乙方应严格遵守安全规定，发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并采取措