房屋过户委托书范例

房屋过户委托书范例合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________二、受托方：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________第一条委托事项1.1委托方委托受托方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理税费缴纳、领取新不动产权证书等。1.2受托方应按照委托方的要求，办理标的房屋的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条委托期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2受托方应在合同有效期内完成标的房屋的过户手续。第三条费用及支付3.1受托方在办理标的房屋过户手续过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由委托方承担。3.2委托方应按照受托方的合理要求，支付相关费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。4.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容及相关事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2受托方未按照委托方的要求办理过户手续，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.更名/过户申请表6.税费缴纳凭证7.新不动产权证书二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间提供办理过户所需资料，导致合同无法履行。2.受托方未按照委托方的要求办理过户手续，导致合同无法履行。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息。4.双方未按约定履行支付义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，将其房屋过户给受托方的当事人。2.受托方：指接受委托办理房屋过户手续的当事人。3.标的房屋：指委托方名下的房屋，过户给受托方。4.过户手续：指将房屋所有权依法转移给受托方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定时间提供办理过户所需资料。解决办法：双方协商延长合同期限，或受托方催告委托方尽快提供资料。2.问题：受托方未按照委托方的要求办理过户手续。解决办法：双方协商调整受托方的办理方式，或委托方亲自办理相关手续。3.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：违约方承担违约责任，赔偿对方损失，并继续履行保密义务。4.问题：双方未按约定履行支付义务。解决办法：催告违约方履行支付义务，违约方承担