房屋过户委托书模板权威发布

房屋过户委托书模板权威发布合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2甲方持有房屋所有权证号：________________1.3甲方地址：________________二、受托方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.1房屋所有权证号：________________3.2房屋地址：________________3.3房屋面积：________________四、委托事项4.1甲方委托乙方代理办理位于上述房屋的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、领取新的房屋所有权证等。4.2甲方应向乙方提供办理过户手续所需的全部真实、完整、有效的申请材料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。4.3甲方应承担办理过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费、公告费等。五、委托期限5.1本合同的有效期为自签订之日起至过户手续办理完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：________________乙方（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.土地使用权证原件及复印件5.户口本原件及复印件6.婚姻状况证明原件及复印件7.税费缴纳凭证原件及复印件8.手续费支付凭证原件及复印件9.公告费支付凭证原件及复印件10.其他相关申请材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供办理过户手续所需的全部真实、完整、有效的申请材料，导致合同无法履行。2.甲方未按照约定承担办理过户手续过程中产生的相关费用，导致合同无法履行。3.乙方未按照约定代理办理过户手续，导致合同无法履行。4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，房屋所有权人。2.受托方：指乙方，代理办理过户手续的一方。3.房屋过户：指将房屋所有权转移给另一方的行为。4.过户手续：指办理房屋所有权转移登记所需要的一系列手续。5.违约金：指违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供申请材料。解决办法：乙方应催告甲方尽快提供所需材料，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：办理过户手续过程中产生额外费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方承担额外费用。如甲方拒绝承担，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按照约定代理办理过户手续。解决办法：甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，要求乙方赔偿因此造成的一切损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决；协商不成的，