房屋继承分配协议书

房屋继承分配协议书合同编号：__________房屋继承分配协议书一、继承人信息姓名：________________性别：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________姓名：________________性别：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________二、继承房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：________________房屋所有权证号：________________房屋面积：________________房屋性质：________________三、继承分配方案（1）甲方自愿放弃对上述房屋的继承权，乙方自愿继承上述房屋的全部权益。（2）甲方确认乙方为上述房屋的唯一继承人，并对乙方享有房屋所有权、使用权、收益权和处置权等权益予以认可。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家法律法规，依法履行本协议约定的权利和义务。4.2本协议签订后，甲乙双方应本着友好、公平、互利的原则，共同维护家庭和谐，不得因本协议的履行发生纠纷。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.亲属关系证明4.被继承人去世证明5.房屋过户所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方不履行协助乙方办理房屋过户手续的义务，视为违约。2.甲方提供虚假证件、资料，导致房屋过户不能顺利进行，视为违约。3.乙方未按约定时间履行继承权放弃或继承权益确认，视为违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.继承人：指被继承人死亡后依法享有继承权的自然人。2.法定继承：指根据国家法律规定的继承顺序和份额进行的继承。3.房屋所有权证：指国家不动产登记机构发给房屋所有者的权利证书。4.继承权：指继承人依法取得被继承人遗产的权利。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方可以寻求法律途径，要求甲方履行协助义务，必要时可以向法院提起诉讼。2.提供的证件、资料不真实：解决办法：乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方提供真实证件、资料；如甲方仍不配合，乙方可以向法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间履行继承权放弃或继承权益确认：解决办法：甲方可以要求乙方履行约定，如乙方仍不履行，甲方可以向法院提起诉讼。4.其他违约行为：解决办法：受害方可以要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等，必要时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.被继承人去世，继承人之间就房屋继承权益分配达成一致。2.继承人之一放弃继承权，另一