不动产授权委托书范文

不动产授权委托书范文合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方法定代表人/负责人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方营业执照号码：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方法定代表人/负责人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方营业执照号码：__________三、授权内容（1）代为办理不动产的买卖、转让、过户等手续；（2）代为办理不动产的租赁、抵押、贷款等事宜；（3）代为办理不动产的评估、鉴定、验收等事宜；（4）代为办理与不动产相关的其他手续和事宜。3.2受托方在授权范围内处理委托事务时，应遵循我国相关法律法规的规定，维护委托方的合法权益。四、授权期限4.1本委托书的授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2除非委托方提前终止本委托书，否则本委托书授权期限自动延长。五、委托方的义务和责任5.1委托方应对受托方在授权范围内处理的事务提供必要的协助和支持。5.2委托方应对受托方在授权范围内处理的事务承担相应的法律责任。六、受托方的义务和责任6.1受托方应按照委托方的要求，在授权范围内认真、及时、妥善地处理委托事务。6.2受托方应对委托事务中的商业秘密和隐私予以保密。6.3受托方在处理委托事务过程中，不得利用委托方的名义进行违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2受托方在授权范围内处理委托事务时，如有过错，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.不动产权利证明文件2.不动产买卖合同3.不动产转让合同4.不动产过户手续文件5.不动产租赁合同6.不动产抵押合同7.不动产贷款合同8.不动产评估报告9.不动产鉴定报告10.不动产验收报告11.受托方营业执照副本12.受托方资质证明文件13.委托方和受托方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供必要的协助和支持，导致受托方无法正常处理委托事务。2.受托方未在授权范围内处理委托事务，超越了授权范围。3.受托方在处理委托事务过程中，有违法行为或利用委托方名义进行违法活动。4.受托方未对委托事务中的商业秘密和隐私予以保密。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物和其他附着物。2.授权委托书：是指委托方依法授权受托方代为办理特定事项的书面文件。3.受托方：是指接受委托方授权，代为办理委托事务的法人或其他组织。4.授权范围：是指委托方在授权委托书中明确授权受托方办理的事务范围。5.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在处理委托事务时，发现需要额外的文件或手续。解决办法：委托方应立即提供相关文件或协助办理相关手续。2.问题：受托方在处理委托事务时，遇到法律法规变化，影响事务办理。解决办法：受托方应及时通知委托方，双方共同商讨解决方案。3.问题：委托方未按约定提供协助和支持，导致受托方无法正常办理事务。解决办法：委托方应承担相应责任，并协助受托方尽快解决问题。4.问题：受托方在处理委托事务时，泄露了商业秘密或隐私。解决办法：受托方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.委托方为出售或购买不动产，需要受托方代为办理相关手续。2.委托方为出租或租赁不动产，需要受托方代为办理相关事宜。3