办公区域物业服务合同范本

办公区域物业服务合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公区域委托给乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1乙方接受甲方委托，对甲方办公区域提供物业管理服务，办公区域具体范围如下：（1）[填写办公区域地址]（2）[填写办公区域地址]1.2乙方应按照本合同约定，提供如下物业管理服务：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生清洁服务；（3）物业安全保卫服务；（4）物业公共区域维修、养护与管理；（5）配合甲方做好物业的合理使用与维护工作；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。第二条服务费用2.1甲乙双方约定，物业管理服务费用为每月[填写金额]元，按季度支付。2.2甲方应在每季度首月支付该季度的物业管理服务费用。2.3甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的逾期违约金。第三条服务标准乙方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和甲方要求，提供符合约定标准的物业管理服务。第四条合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如有一方违约，应承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应承担逾期违约金责任。5.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写年限]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期][附件内容列表，如物业设施设备清单、物业服务项目及标准等]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公区域委托给乙方提供物业管理服务，同时引入丙方作为第三方主体提供专业支持事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及第三方主体职责1.1乙方接受甲方委托，对甲方办公区域提供物业管理服务，办公区域具体范围如下：（1）[填写办公区域地址]（2）[填写办公区域地址]1.2丙方作为第三方主体，应按照本合同约定，提供如下专业支持服务：（1）提供物业管理相关的专业咨询和建议；（2）协助乙方进行物业管理方案的制定和优化；（3）在乙方出现无法履行合同情况时，由丙方介入提供必要的紧急物业管理服务；（4）定期对乙方提供的物业管理服务进行评估和监督；（5）法律法规规定的其他专业支持服务。第二条服务费用及支付方式2.1甲乙双方约定，物业管理服务费用为每月[填写金额]元，按季度支付。2.2甲方应在每季度首月支付该季度的物业管理服务费用。2.3甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的逾期违约金。第三条甲方权益保障3.1乙方应确保提供的物业管理服务符合甲方及丙方的要求，保障甲方的正常办公秩序。3.2丙方应确保提供的专业支持服务能够有效提升物业管理质量，保障甲方的利益。3.3乙方及丙方应严格遵守国家法律法规，不得有违法违规行为，否则造成甲方损失的，应予以赔偿。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.2乙方提供的物业管理服务不符合国家法律法规、行业标准或合同约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成改正。4.3乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第五条丙方的违约及限制条款5.1丙方未按约定提供专业支持服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2丙方提供的专业支持服务不符合国家法律法规、行业标准或合同约定的，甲方有权要求丙方改正，丙方应在甲方要求的时间内完成改正。5.3丙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写年限]年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期][附件内容列表，如物业设施设备清单、物业服务项目及标准、专业支持服务内容等]第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够在物业管理服务中享有更全面和专业化的支持，确保物业管理服务质量的提升。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方能够在合同中明确自身的权益，保障甲方的利益得到优先考虑。增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在合同中具有更大的话语权和控制权，能够更好地维护自身的合法权益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方提供的物业管理服务进行有效监督和约束，确保乙方的服务能够满足第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业大厦委托给乙方提供物业管理服务，同时引入丙方作为第三方主体提供专业支持事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及第三方主体职责1.1乙方接受甲方委托，对甲方商业大厦提供物业管理服务，商业大厦具体范围如下：（1）[填写商业大厦地址]（2）[填写商业大厦地址]1.2丙方作为第三方主体，应按照本合同约定，提供如下专业支持服务：（1）提供商业物业管理相关的专业咨询和建议；（2）协助乙方进行商业物业管理方案的制定和优化；（3）在乙方出现无法履行合同情况时，由丙方介入提供必要的紧急商业物业管理服务；（4）定期对乙方提供的商业物业管理服务进行评估和监督；（5）法律法规规定的其他专业支持服务。第二条服务费用及支付方式2.1甲乙双方约定，商业物业管理服务费用为每月[填写金额]元，按季度支付。2.2甲方应在每季度首月支付该季度的商业物业管理服务费用。2.3甲方逾期支付商业物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的逾期违约金。第三条乙方权益保障3.1甲方应确保提供的商业大厦符合乙方及丙方的要求，保障乙方正常商业运营秩序。3.2丙方应确保提供的专业支持服务能够有效提升商业物业管理质量，保障乙方的利益。3.3甲方及丙方应严格遵守国家法律法规，不得有违法违规行为，否则造成乙方损失的，应予以赔偿。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定支付商业物业管理服务费用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.2甲方不得干涉乙方的正常商业物业管理活动，不得无故解除合同。第五条丙方的违约及限制条款5.1丙方未按约定提供专业支持服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2丙方提供的专业支持服务不符合国家法律法规、行业标准或合同约定的，乙方有权要求丙方改正，丙方应在乙方要求的时间内完成改正。5.3丙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写年限]年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期][附件内容列表，如商业大厦设施设备清单、商业物业管理服务项目及标准、专业支持服务内容等]第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，乙方能够在商业物业管理服务中享有更全面和专