保障房销售合同范本

保障房销售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[具体地址]的保障性住房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。1.2房屋的规划用途为居住，土地使用权类型为出让，土地使用权年限为[具体年限]。第二条房屋销售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的销售价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）[支付比例]%的房价款乙方在签署本合同时支付，计人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）；（2）[支付比例]%的房价款乙方应在办理房屋过户手续前支付，计人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）；（3）剩余[支付比例]%的房价款乙方应在房屋交付之日起[具体期限]内支付完毕。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家和地方关于保障性住房的相关规定，具备居住条件。3.3甲方应在房屋交付后[具体期限]内，对房屋质量问题负责修复或赔偿。第四条产权过户4.1甲乙双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同办理房屋产权过户手续。4.2办理过户手续所产生的费用由甲乙双方按照[比例]承担。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的[比例]支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付金额的[比例]支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.规划用途证明4.房屋平面图5.合同约定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[具体地址]的保障性住房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为保证人，以共同遵守。第一条第三方主体权益与义务1.1第三方作为保证人，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担连带保证责任，确保甲方按照本合同约定交付符合质量标准的房屋。1.3第三方应在乙方未按约定支付房价款时，按照甲方要求的履行方式，向甲方支付违约金或其他赔偿。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方在合同约定的期限内履行保证责任。2.2甲方在履行合同过程中遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。2.3甲方有权要求第三方承担因乙方违约所产生的相关费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求第三方承担违约金支付责任。3.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权要求第三方承担相应损失赔偿责任。3.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。4.2甲方保证交付的房屋符合国家和地方关于保障性住房的相关规定，具备居住条件。4.3甲方应在房屋交付后[具体期限]内，对房屋质量问题负责修复或赔偿。第五条产权过户5.1甲乙双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同办理房屋产权过户手续。5.2办理过户手续所产生的费用由甲乙双方按照[比例]承担。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的[比例]支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付金额的[比例]支付违约金。6.3第三方未按照本合同约定履行保证责任的，应承担相应违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.规划用途证明4.房屋平面图5.合同约定的其他文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方作为保证人，承担连带保证责任，增加了甲方权益的保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制乙方不当行为，保护甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全和顺利进行，通过明确甲方的权益和责任，以及引入第三方保证，使甲方在交易过程中得到更好的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[具体地址]的保障性住房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为保证人，以共同遵守。第一条第三方主体权益与义务1.1第三方作为保证人，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担连带保证责任，确保甲方按照本合同约定交付符合质量标准的房屋。1.3第三方应在甲方未按约定交付房屋时，按照乙方要求的履行方式，向乙方支付违约金或其他赔偿。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方在合同约定的期限内履行保证责任。2.2乙方在履行合同过程中遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。2.3乙方有权要求第三方承担因甲方违约所产生的相关费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的[比例]支付违约金。3.2甲方未按照本合同约定提供房屋相关证明文件的，应承担相应违约责任。3.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。4.2甲方保证交付的房屋符合国家和地方关于保障性住房的相关规定，具备居住条件。4.3甲方应在房屋交付后[具体期限]内，对房屋质量问题负责修复或赔偿。第五条产权过户5.1甲乙双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同办理房屋产权过户手续。5.2办理过户手续所产生的费用由甲乙双方按照[比例]承担。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的[比例]支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付金额的[比例]支付违约金。6.3第三方未按照本合同约定履行保证责任的，应承担相应违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体