小区自持租赁用房合同范本

小区自持租赁用房合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请自行填写小区名称]的[请自行填写房屋数量]套房屋，并愿意将这些房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。一、房屋描述1.1本合同所指房屋（以下简称“该房屋”）位于[请自行填写小区名称]，房屋编号为[请自行填写房屋编号]，房屋结构为[请自行填写房屋结构]，房屋面积为[请自行填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于：[请自行填写附属设施和设备]。2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁期限，如“一年”]，自[请自行填写起始日期]至[请自行填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请自行填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请自行填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写比例]作为滞纳金。四、使用和保管4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施和设备，并按照甲方提供的《小区管理规约》和相关规定进行使用和保管。4.2乙方不得将该房屋转租、转借给第三方，也不得在该房屋内从事任何违法活动。五、维修和保养5.1甲方负责该房屋及附属设施和设备的基础维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。6.1乙方应自行购买相应的房屋保险，并确保保险期限覆盖本合同租赁期限。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]签订日期：[请自行填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋照片4.小区管理规约5.房屋保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系方式：[请自行填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请自行填写小区名称]的[请自行填写房屋数量]套房屋，并愿意将这些房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。同时，丙方作为第三方服务方，愿意为甲乙双方提供物业管理、维修保养等服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。一、房屋描述[请参照原合同1.1及1.2条款进行填写][请参照原合同2.1及2.2条款进行填写]三、租金及支付方式[请参照原合同3.1及3.2条款进行填写]四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）物业管理：包括但不限于小区公共区域的环境卫生、安全巡查、绿化养护等工作；（2）维修保养：包括但不限于房屋及附属设施和设备的日常维修、定期检查、故障抢修等工作；（3）其他服务：包括但不限于小区活动组织、业主沟通协调等工作。4.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保障乙方的合法权益。五、丙方的权益和责任5.1丙方在提供服务过程中，有权按照合同约定向乙方收取服务费用。5.2丙方应承担因提供服务过程中导致的第三方损害赔偿责任。5.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行房屋及附属设施和设备的使用、维护和保养等方面的指导和监督。六、乙方的权益和责任6.1乙方应按照合同约定支付租金和服务费用。6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并按照甲方的要求和国家相关法律法规使用和保管。6.3乙方不得将房屋转租、转借给第三方，也不得在房屋内从事任何违法活动。七、甲方的主导权益7.1甲方作为房屋的所有人，对房屋拥有完全的所有权和管理权。7.2甲方对丙方提供的服务质量有监督和评价的权利。7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金和服务费用。八、违约责任[请参照原合同8.1条款进行填写]九、争议解决[请参照原合同9.1及9.2条款进行填写]十、其他约定[请参照原合同10.1及10.2条款进行填写]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.房屋照片5.物业服务合同复印件6.小区管理规约甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请自行填写丙方盖章]签订日期：[请自行填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理、维修保养等服务，确保房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。同时，丙方作为独立的第三方，能够公正地协调甲乙双方的权益，解决合同履行过程中的争议和问题。通过丙方的介入，甲方能够更好地行使房屋的所有权和管理权，保障甲方的合法权益，同时也为乙方提供更好的居住环境和服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，有权对房屋进行出租和管理。通过在合同中明确甲方的权益和责任，确保甲方在合同履行过程中能够行使对自己的权益的保护和控制。甲方为主导的目的在于确保房屋的合理使用、维护和保养，同时通过调整租金和服务费用等方式，维护甲方的经济利益。通过本合同的签订，甲方能够明确自身的权益，同时为乙方提供合理的居住条件和服务，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系方式：[请自行填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请自行填写小区名称]的[请自行填写房屋数量]套房屋，并愿意将这些房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。同时，丙方作为第三方服务方，愿意为甲乙双方提供物业管理、维修保养等服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。一、房屋描述[请参照原合同1.1及1.2条款进行填写][请参照原合同2.1及2.2条款进行填写]三、租金及支付方式[请参照原合同3.1及3.2条款进行填写]四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）物业管理：包括但不限于小区公共区域的环境卫生、安全巡查、绿化养护等工作；（2）维修保养：包括但不限于房屋及附属设施和设备的日常维修、定期检查、故障抢修等工作；（3）其他服务：包括但不限于小区活动组织、业主沟通协调等工作。4.2丙方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，保障甲方的合法权益。五、乙方的权益和责任5.1乙方应按照合同约定支付租金和服务费用。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并按照甲方的要求和国家相关法律法规使用和保管。5.3乙方不得将房屋转租、转借给第三方，也不得在房屋内从事任何违法活动。六、丙方的权益和责任6.1丙方在提供服务过程中，有权按照合同约定向乙方收取服务费用。6.2丙方应承担因提供服务过程中导致的第三方损害赔偿责任。6.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行房屋及附属设施和设备的使用、维护和保养等方面的指导和监督。七、甲方的不权益和限制7.1甲方应按照合同约定交付房屋及其附属设施和设备，并保证房屋及附属设施和设备的质量和安全。7.2甲方应协助丙方进行物业管理、维修保养等工作，并按照丙方的要求提供必要的资料和信息。7.3甲方不得干涉丙方正常提供服务的行为，不得无故降低租金和服务费用。八、违约责任[请参照原合同8.1条款进行填写]九、争议解决[请参照原合同9.1及9.2条款进行填写]十、其他约定[请参照原合同10.1及10.2条款进行填写]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.房屋照片5.物业服务合同复印件6.小区管理规约甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请自行填写丙方盖章]签订日期：[请自行填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁期间能够获得良好的居住环境和优质的服务。通过在合同中明确乙方的权益和责任，乙方能够确保甲方按时交付符合质量要求的房屋，并保证房屋及附属设施和设备的维修和保养。同时，