出售公馆精装房合同范本

出售公馆精装房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公馆精装房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房屋现状：房屋为精装修，设施设备齐全，可直接入住。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金等方式。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、精装修清单等。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公馆精装房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方进行监理，确保甲方的权益得到保障：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房屋现状：房屋为精装修，设施设备齐全，可直接入住。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金等方式。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障4.1第三方作为监理方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。4.2甲方享有对房屋的优先购买权，如乙方欲出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并按照约定交付房屋。4.4甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方在房屋过户过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、精装修清单等。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为监理方介入本合同，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督合同履行过程，防止乙方违约行为，确保合同的顺利履行。同时，第三方介入也有利于维护房地产市场的秩序，促进交易的公平、公正、公开。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身权益，确保乙方按照约定支付房款并交付房屋。通过本合同的签订，甲方能够明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，实现房屋交易的公平、公正、公开。同时，甲方为主导也有利于维护房地产市场的稳定，促进房地产交易的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的公馆精装房（以下简称“房屋”）并愿将其出售给乙方，为确保交易安全及双方合法权益，甲乙双方同意第三方作为监理方介入本合同，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房屋现状：房屋为精装修，设施设备齐全，可直接入住。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金等方式。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、乙方权益保障4.1第三方作为监理方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。4.2乙方享有对房屋的优先购买权，如甲方欲出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。4.3乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款，并按照约定交付房屋。4.4乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付房款，应向乙方支付逾期违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方未按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方在房屋过户过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、精装修清单等。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身权益，确保甲方按照约定支付房款并交付房屋。通过本合同的签订，乙方能够明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，实现房屋交易的公平、公正、公开。同时，乙方为主导也有利于维护房地