店面出租合同范本照

店面出租合同范本照合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1甲方出租的店面位于____________________，店面面积为____平方米。1.2乙方租赁店面用于____________________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条店面使用及维修4.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损害店面的设备和设施。4.2租赁期间，店面的维修责任按照以下方式承担：（1）甲方负责店面的主体结构和公共设施的维修；（2）乙方负责店内设施和设备的维修。4.3租赁期间，如店面发生损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。如因甲方原因导致店面损坏，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁店面平面图等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，同时丙方作为第三方主体承担连带责任的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1甲方出租的店面位于____________________，店面面积为____平方米。1.2乙方租赁店面用于____________________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条店面使用及维修4.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损害店面的设备和设施。4.2租赁期间，店面的维修责任按照以下方式承担：（1）甲方负责店面的主体结构和公共设施的维修；（2）乙方负责店内设施和设备的维修。4.3租赁期间，如店面发生损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。如因甲方原因导致店面损坏，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。5.2甲方对店面的所有权和使用权不受乙方和丙方的侵犯。任何未经甲方同意的使用、转让或设定抵押等行为均属无效。5.3甲方有权监督乙方按照约定使用店面，并确保店面的安全和合规。5.4甲方有权在租赁期间对店面进行合理的改造和升级，以提高店面的价值和竞争力。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变店面的结构和用途，或损害店面的设备和设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未经甲方同意，不得将店面转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁店面平面图等。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损失。通过引入第三方主体丙方，甲方可以在租赁过程中得到更多的支持和协助，同时增加了乙方的违约成本和限制，提高了合同的履行效率和安全性。丙方作为第三方主体，承担连带责任，可以促使乙方更加谨慎地履行合同义务，减少甲方承担的风险。总之，第三方介入为甲方提供了更加有利的外部环境，有助于维护甲方的权益，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”），乙方愿意租赁该店面进行经营，丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为乙方的租赁提供担保和服务，现甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条店面基本情况1.1甲方出租的店面位于____________________，店面面积为____平方米。1.2乙方租赁店面用于____________________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条店面使用及维修4.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损害店面的设备和设施。4.2租赁期间，店面的维修责任按照以下方式承担：（1）甲方负责店面的主体结构和公共设施的维修；（2）乙方负责店内设施和设备的维修。4.3租赁期间，如店面发生损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。如因甲方原因导致店面损坏，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为乙方的租赁行为提供担保，并承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。5.2乙方对店面的使用权和经营权不受甲方和丙方的侵犯。任何未经乙方同意的使用、转让或设定抵押等行为均属无效。5.3乙方有权按照约定使用店面，并确保店面的安全和合规。5.4乙方有权在租赁期间对店面进行合理的改造和升级，以提高店面的价值和竞争力。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变店面的结构和用途，或损害店面的设备和设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未经乙方同意，不得将店面转租给第三方。如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁店面平面图等。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够自主经营，不受甲方和丙方的不当干预。通过增加乙方的