西安租房合同模板下载(2024版)

编号：__________西安租房合同模板下载(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

西安租房合同模板(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租金1.5租期第二章：租赁条件及要求2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务2.3房屋使用要求2.4房屋维护与保养2.5房屋变更第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整3.5押金第四章：租期及房屋交付4.1租期开始时间4.2租期结束时间4.3房屋交付时间4.4房屋交付条件4.5房屋退还第五章：房屋维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3房屋维修程序5.4维修费用承担第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同解除后的责任第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章：其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3房屋保险9.4合同终止后的物品处理9.5附加条款第十章：附件10.1房屋照片10.2房屋设施清单10.3其他重要文件第十一章：签署页11.1出租方签署11.2承租方签署11.3见证人签署（如有）第十二章：合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件第十三章：合同的复制与保管13.1合同复制13.2合同保管第十四章：其他事项14.1合同修改14.2合同解除后的权益处理14.3合同解除后的房屋占用费合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租金租金是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用该房屋的对价。1.5租期租期是指乙方租用该房屋的期限，自交付之日起至合同约定的终止日期止。第二章：租赁条件及要求2.1出租方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用该房屋。2.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并应当按照约定支付租金，合理使用该房屋及附属设施。2.3房屋使用要求乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，并应遵守物业管理规定。2.4房屋维护与保养甲方应负责该房屋及附属设施的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。2.5房屋变更如甲方需要对该房屋进行变更，应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。第三章：租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付时间乙方应在每个租期届满前一个月内，将下一个租期的租金支付给甲方。3.3租金支付方式3.4租金调整如遇市场行情变化，甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。3.5押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四章：租期及房屋交付4.1租期开始时间本合同的租期开始时间为____年__月__日。4.2租期结束时间本合同的租期结束时间为____年__月__日。4.3房屋交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.4房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及其附属设施的安全、完好，并符合合同约定的条件。4.5房屋退还合同到期或解除后，乙方应按照本合同约定，将该房屋及附属设施退还给甲方。第五章：房屋维修与保养5.1出租方的维修责任甲方应负责该房屋及附属设施的重大维修和安全检查，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2承租方的维修责任乙方应负责该房屋及附属设施的日常维修和保养，并承担因此产生的费用。5.3房屋维修程序房屋出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.4维修费用承担因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件甲乙双方同意变更本合同的条款时，可以书面形式签订合同变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应经甲乙双方签字或盖章，并注明变更的条款和日期。6.3合同解除条件有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：a)甲方提前通知乙方解除合同，并承担因此给乙方造成的损失；b)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；c)乙方未按约定使用该房屋，甲方要求解除合同的；d)合同约定的其他解除条件。6.4合同解除程序甲乙双方应书面协商解除合同的事宜，并签署解除协议。6.5合同解除后的责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施退还给第八章：争议解决8.1争议解决方式a)向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；b)向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁；c)向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼如选择诉讼，双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1宠物管理乙方不得在该房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离该房屋。9.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住该房屋。9.3房屋保险甲方应自行办理该房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。9.4合同终止后的物品处理合同终止后，乙方应将属于其所有的物品搬离该房屋，并将该房屋及附属设施退还给甲方。9.5附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十章：附件10.1房屋照片附件中包含该房屋内外照片，作为本合同的一部分。10.2房屋设施清单附件中包含该房屋内的设施清单，作为本合同的一部分。10.3其他重要文件附件中包含与本合同相关的其他重要文件。第十一章：签署页11.1出租方签署甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日11.2承租方签署乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日11.3见证人签署（如有）见证人（签字）：_________________日期：____年__月__日第十二章：合同生效条件12.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。第十三章：合同的复制与保管13.1合同复制甲乙双方应各自保存一份本合同的副本。13.2合同保管甲乙双方应对本合同的秘密性保密，不得泄露给第三方。第十四章：其他事项14.1合同修改本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同解除后的权益处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关的权益。14.3合同解除后的房屋占用费合同解除后，乙方应按照本合同约定支付房屋占用费。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对房屋进行正常的维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电的更换等。1.2甲方应确保房屋在交付给乙方时，符合约定的使用条件和标准，如有不符合情况，甲方应在合同期内负责整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。1.4甲方在合同期内不得随意提高租金，如遇特殊情况需要调整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方应在合同期内妥善保管甲方提供的家具家电，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。2.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转让合同权利。2.4乙方在合同期内应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和真实意愿，对甲乙双方的资质进行审查。3.2第三方中介应提供规范的租赁合同文本，并明确合同条款和双方的权利义务。3.3第三方中介在合同期内应提供必要的咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。3.4第三方中介不得收取不正当费用，不得干预甲乙双方的正常租赁关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间交付房屋未按约定条件交付房屋提前解除合同且未提前通知乙方未履行维修责任导致房屋损害2.乙方违约未按约定时间支付租金未按约定条件使用房屋导致损害提前解除合同且未提前通知甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并有权出租的人或单位。2.承租方（乙方）：指与甲方签订租赁合同并租用房屋的人或单位。3.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。4.租期：指乙方租用房屋的期限。5.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延误协商确定合理的交