房屋出售居间合同范本

房屋出售居间合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等相关信息]。1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋出售价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权延迟交付房屋。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲方应支付丙方居间服务费用人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。4.2乙方应支付丙方居间服务费用人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。4.3丙方收取居间服务费用后，应向甲乙双方提供正式的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。5.2若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。5.3若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.丙方营业执照复印件4.丙方资质证书复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]丁方（担保方）：[填写丁方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务；丁方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。经四方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条房屋出售价格及支付方式（与原合同相同）第三条丙方居间服务费用（与原合同相同）第四条丁方担保责任4.1丁方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求丁方承担支付责任。4.2丁方承担支付责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房款。5.2甲方有权要求丁方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付房屋过户费用。5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付房屋维修费用。5.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定方式使用和保管房屋。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权延迟交付房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。6.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.3乙方在房屋交付后，应当按照本合同约定方式使用和保管房屋，确保房屋的完好无损。6.4乙方在房屋交付后，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。第七条争议解决（与原合同相同）第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]签订日期：[填写签订日期]（与原合同相同）第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方和丁方）的介入，旨在确保房屋出售交易的顺利进行，保障甲方的权益。丙方作为专业的房地产居间服务机构，负责为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成房屋交易。丁方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照本合同约定时间支付房款。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房款，有权要求丁方提供担保，确保乙方履行合同义务。此外，甲方还有权要求乙方在房屋交付后支付房屋过户费用、维修费用，并按照本合同约定方式使用和保管房屋。通过本合同的条款设置，甲方的主导地位得到体现，其权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋购买居间合同范本甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]丁方（融资方）：[填写丁方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务；丁方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供融资支持。经四方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条房屋购买价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向丁方申请融资，并将融资款项支付给甲方。2.3融资款项的支付、还款及相关利息等事宜，乙方应与丁方另行签订融资协议，并按照融资协议的约定履行相关义务。第三条丙方居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供居间服务，乙方应支付丙方居间服务费用人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2丙方收取居间服务费用后，应向甲乙双方提供正式的发票。第四条丁方融资责任4.1丁方作为融资方，为乙方提供购房资金融资支持，确保乙方能够按照本合同约定时间支付购房款项。4.2丁方应按照融资协议的约定，向乙方提供融资款项，并按照约定的期限和方式回收融资款项。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋。5.2乙方有权要求丁方提供融资支持，确保乙方能够履行合同义务。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋过户手续，并承担相关费用。5.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋维修服务，并承担相关费用。5.5乙方有权按照本合同约定方式使用和保管房屋。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权延迟支付购房款项，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。6.2甲方在房屋交付后，应当按照本合同约定方式使用和保管房屋，确保房屋的完好无损。6.3甲方在房屋交付后，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。第七条争议解决（与原合同相同）第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]签订日期：[填写签订日期]（与原合同相同）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋，有权要求丁方提供融资支持，确保乙方能够履行合同义务。此外，乙方还有权在房屋交付后要求甲方提供房屋过户手续、维修