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文档简介
惠州卖房合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]房屋买卖合同甲方(卖方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(买方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写房屋坐落地址],房屋结构及建筑面积为[请填写房屋结构及建筑面积],房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认,本次交易的房屋买卖价格为人民币[请填写金额]元整(大写:[请填写大写金额]元整)。2.2乙方支付房价的方式为:[请填写支付方式,如:一次性付款/分期付款/按揭付款等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写期限]日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条付款及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写期限]日内,将房价支付给甲方。4.2甲方在收到全部房价后,应将房屋所有权证及钥匙交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按约定时间交付房屋或过户,应向乙方支付违约金[请填写金额]元。5.3乙方如未能按约定时间支付房价,应向甲方支付违约金[请填写金额]元。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):[请填写甲方盖章]乙方(盖章):[请填写乙方盖章]签订日期:[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方(卖方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(买方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]第三方(中介方):[请填写第三方全称]地址:[请填写第三方地址]联系方式:[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋;第三方作为中介方,愿意提供房屋买卖的相关服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介方,负责为甲方和乙方提供房屋买卖的相关服务,包括但不限于信息发布、带看房屋、协商价格、协助办理过户手续等。1.2第三方应保证其提供服务的真实性、合法性,并确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对房屋的所有权和处置权,如房屋存在抵押、债务及其他权利纠纷,由甲方负责解决。2.2甲方有权要求第三方提供真实的买方信息,并确保买方具备购买能力。2.3甲方在交易过程中,有权要求第三方提供必要的协助,包括但不限于办理过户手续、代收代付房款等。2.4甲方有权要求第三方承担因提供不实信息或服务导致的损失。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按约定时间支付房价,应向甲方支付违约金[请填写金额]元。3.2乙方如未能按约定时间接收房屋,应支付给甲方延迟交付违约金[请填写金额]元。3.3乙方在购买房屋后,如未按照约定用途使用房屋,甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条付款及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写期限]日内,将房价支付给甲方。4.2甲方应在本合同签订之日起[请填写期限]日内,将房屋所有权证及钥匙交付给乙方。第五条第三方违约责任5.1第三方如未能按照约定提供服务,应承担违约责任,向甲方和乙方支付相应的赔偿金。5.2第三方如提供不实信息或服务导致甲方和乙方损失,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):[请填写甲方盖章]乙方(盖章):[请填写乙方盖章]第三方(盖章):[请填写第三方盖章]签订日期:[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方主体作为中介方介入房屋买卖合同,旨在为甲方和乙方提供专业、便捷、安全的服务,确保交易双方的权益得到保障。第三方主体的介入,可以有效地解决甲方和乙方在交易过程中可能遇到的问题,如信息不对称、交易流程复杂等。通过第三方的专业服务,可以提高交易效率,降低交易风险,实现甲方和乙方的共赢。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导地位。甲方有权要求第三方提供真实的买方信息,并确保买方具备购买能力。甲方还有权要求第三方承担因提供不实信息或服务导致的损失。这样的安排旨在保障甲方的合法权益,确保交易的安全和顺利进行。同时,甲方为主导也有利于确保交易双方在交易过程中的沟通和协作,提高交易效率。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方(转让方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(受让方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]第三方(中介方):[请填写第三方全称]地址:[请填写第三方地址]联系方式:[请填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方;乙方愿意受让甲方持有的股权;第三方作为中介方,愿意提供股权转让的相关服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介方,负责为甲方和乙方提供股权转让的相关服务,包括但不限于信息发布、协商价格、协助办理股权转让手续等。1.2第三方应保证其提供服务的真实性、合法性,并确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实的股权信息,包括但不限于股权比例、公司经营状况等。2.2乙方有权要求第三方提供真实的转让方信息,并确保转让方具备股权转让能力。2.3乙方在交易过程中,有权要求第三方提供必要的协助,包括但不限于办理股权转让手续、代收代付股权转让款等。2.4乙方有权要求甲方承担因提供不实信息或违反合同约定导致的损失。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按约定时间交付股权,应向乙方支付违约金[请填写金额]元。3.2甲方如未能按约定提供真实、准确的股权信息,应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在股权转让过程中,如违反合同约定,应承担违约责任。第四条付款及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写期限]日内,将股权转让款支付给甲方。4.2甲方应在本合同签订之日起[请填写期限]日内,将股权证及公司相关资料交付给乙方。第五条第三方违约责任5.1第三方如未能按照约定提供服务,应承担违约责任,向甲方和乙方支付相应的赔偿金。5.2第三方如提供不实信息或服务导致甲方和乙方损失,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至股权转让完毕之日终止。甲方(盖章):[请填写甲方盖章]乙方(盖章):[请填写乙方盖章]第三方(盖章):[请填写第三方盖章]签订日期:[请填写签订日期]1.股权证复印件2.公司章程及重要文件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为受让方,其权益为主导地位。乙方有权要求甲方提供真实的股权信息,并确保转让方具备股权转让能力。乙方还有权要求第三方承担因提供不实信息或服务导致的损失。这样的安排旨在保障乙方的合法权益,确保交易的安全和顺利进行。
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