合购房子合同范本

合购房子合同范本合同编号：__________甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房产的权属清晰，乙方持有合法的房产证，房产证编号为________________。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买房产的价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________________元整（大写：________________元整）支付给乙方。2.3剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）甲方应按照银行贷款利率及还款方式，通过银行按揭方式支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.3房产过户所产生的费用由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行贷款合同复印件5.房产过户相关资料清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：名称：________________营业执照号：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益：第一条房产描述1.1房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房产的权属清晰，乙方持有合法的房产证，房产证编号为________________。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买房产的价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________________元整（大写：________________元整）支付给乙方。2.3剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）甲方应按照银行贷款利率及还款方式，通过银行按揭方式支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.3房产过户所产生的费用由甲方承担。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.2第三方应保证乙方的履行能力，如乙方丧失履行能力，第三方应承担相应的责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供房产的全面信息，包括但不限于房产现状、产权情况等。5.2甲方有权要求乙方保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.3甲方有权在合同履行过程中，对房产进行查验，确保房产符合约定条件。5.4甲方在支付房款后，有权要求乙方按照约定时间交付房产，并办理过户手续。5.5甲方在房产过户完成后，有权要求乙方承担房产过户所产生的费用。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定时间、金额支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2乙方如未能按照本合同约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.3乙方如未能保证房产的权属清晰，导致甲方遭受损失的，应向甲方赔偿损失。6.4乙方如在合同履行过程中，出现抵押、债务等法律纠纷，导致甲方遭受损失的，应向甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行贷款合同复印件5.房产过户相关资料清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，有助于确保乙方按约定履行合同义务，增加甲方权益的保障。2.分散风险：第三方担保责任的引入，使得甲方在房产交易过程中面临的风险得到分散，即使乙方出现违约情况，甲方也可以向第三方主张违约责任。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：名称：________________营业执照号：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的股权（以下简称“股权”），甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益：第一条股权描述1.1股权对应的标的为公司名下的________________，股权比例为________________%。1.2乙方向甲方转让的股权权属清晰，乙方持有合法的股权证明，股权证明编号为________________。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买股权的价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权证明交付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向目标公司所在地工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。甲方未能按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.2第三方应保证甲方的履行能力，如甲方丧失履行能力，第三方应承担相应的责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方支付股权购买价格，并按照约定时间支付。4.2乙方有权要求甲方在股权变更登记完成后，向乙方支付股权转让款项。4.3乙方有权要求甲方按照约定时间办理股权变更登记手续。4.4乙方在股权转让过程中，有权要求甲方提供所需的信息和文件，包括但不限于目标公司的经营状况、财务报表等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间、金额支付股权购买价格，应向乙方支付违约金，违约金为股权购买价格的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定时间办理股权变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为股权购买价格的____%。5.3甲方如在股权转让过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应向乙方赔偿损失。5.4甲方在股权转让完成后，不得以任何理由要求退还股权或要求乙方承担额外责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权变更登记完毕之日终止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.股权证明复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.股权变更登记相关资料清单第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任，有助于确保甲方按约定履行合同义务，增加乙方权益的保障。2.分散