房子和买合同范本

房子和买合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]）作为购买房屋的总价款。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请插入剩余金额]元，乙方应按照甲方指定的方式和时间分期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并保证房屋内的设施完好。第四条附加条款4.1房屋内的家具、电器等室内物品清单详见附件一。甲方应保证该清单的真实性，并在交付房屋时将清单所列物品交付乙方。4.2房屋的物业管理、公共维修等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或未能保证房屋质量，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。5.2若乙方未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（卖方）：[请插入甲方签名或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方签名或盖章]签订日期：[请插入具体日期]附件一：家具电器物品清单（此处附上详细清单）注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-姓名（或名称）：[请插入丙方姓名或名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为确保交易的安全和顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务方，为乙方提供房屋交易相关服务。经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]）作为购买房屋的总价款。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请插入剩余金额]元，乙方应按照甲方指定的方式和时间分期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并保证房屋内的设施完好。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供房屋交易过程中的咨询服务，包括但不限于房屋产权调查、交易流程指导、贷款咨询等。4.2丙方应保证其所提供的服务的专业性和准确性，并按照甲方的要求保护甲方的权益。4.3丙方应按照本合同约定，收取乙方支付的服务费用，并为乙方提供正规发票。第五条买方的违约及限制条款5.1若乙方未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。5.2若乙方未能按本合同约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。5.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求合理使用和维护房屋，不得擅自进行改动。第六条甲方的主导权益6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、收益权、处置权等。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并在合同约定的时间内接收房屋。6.3甲方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并保护甲方的权益。第七条附加条款7.1房屋内的家具、电器等室内物品清单详见附件一。甲方应保证该清单的真实性，并在交付房屋时将清单所列物品交付乙方。7.2房屋的物业管理、公共维修等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或未能保证房屋质量，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。8.2若丙方未能按照本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的[请插入百分比]%。第九条其他约定9.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。甲方（卖方）：[请插入甲方签名或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方签名或盖章]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方签名或盖章]签订日期：[请插入具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同转让方（以下简称“甲方”）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-姓名（或名称）：[请插入丙方姓名或名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方拥有位于[请插入土地地址]的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其转让给乙方；为确保交易的安全和顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务方，为乙方提供土地使用权转让相关服务。经协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地坐落于[请插入具体地址]，土地用途为[请插入土地用途]，土地面积为[请插入土地面积]平方米。1.2土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意支付甲方人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]）作为土地使用权的转让价款。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余转让价款人民币[请插入剩余金额]元，乙方应按照甲方指定的方式和时间分期支付。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将土地的使用权转移给乙方。3.2土地过户费用由[请插入承担方]承担。3.3土地交付时，甲方应保证土地符合国家关于土地使用的相关标准，并保证土地内的设施完好。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供土地使用权转让过程中的咨询服务，包括但不限于土地权属调查、交易流程指导、贷款咨询等。4.2丙方应保证其所提供的服务的专业性和准确性，并按照甲方的要求保护甲方的权益。4.3丙方应按照本合同约定，收取乙方支付的服务费用，并为乙方提供正规发票。第五条受让方的违约及限制条款5.1若乙方未能按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价的[请插入百分比]%。5.2若乙方未能按本合同约定时间接收土地，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价的[请插入百分比]%。5.3乙方在受让土地后，应按照甲方的要求合理使用和维护土地，不得擅自进行改动。第六条乙方的主导权益6.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于土地使用权的拥有权、收益权、处置权等。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地，并保证土地的质量。6.3乙方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并保护乙方的权益。第七条附加条款7.1土地内的建筑物、构筑物、树木等资产清单详见附件一。甲方应保证该清单的真实性，并在交付土地时将清单所列资产交付乙方。7.2土地的物业管理、公共维修等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同约定时间交付土地或未能保证土地质量，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价的[请插入百分比]%。8.2若丙方未能按照本合同约