咋样写二手房合同范本

咋样写二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签署日期：[填入合同签署的具体日期]姓名：[填入卖方姓名]身份证号码：[填入卖方身份证号码]地址：[填入卖方地址]联系电话：[填入卖方联系电话]姓名：[填入买方姓名]身份证号码：[填入买方身份证号码]地址：[填入买方地址]联系电话：[填入买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并且愿意将位于[填入房屋具体地址]的二手房出售给买方；买方愿意购买该房屋，并支付相应的购房款。双方经过充分协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填入房屋具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填入房屋规划用途]，房屋所有权性质为[填入房屋所有权性质]。第二条购房款及支付方式2.1买方同意以人民币[填入购房款金额]元购买该房屋。2.2买方应于[填入具体日期]前，将购房款分[填入支付次数]次支付给卖方，具体支付方式和时间如下：（1）[填入首付款金额]元作为首付款，买方应于[填入首付款支付日期]前支付给卖方；（2）[填入剩余房款金额]元作为剩余房款，买方应于[填入剩余房款支付日期]前支付给卖方。2.3买方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的金额计算违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。第三条房屋交付及过户3.1卖方应于[填入房屋交付日期]前，将房屋交付给买方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的具体状况。3.2买方应于[填入过户日期]前，将房屋过户至买方名下。过户产生的相关费用由买方承担。3.3卖方应在房屋过户完成后[填入时间]内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予买方。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方退还部分或全部购房款。4.2房屋交付后，买方在[填入保修期限]内发现的质量问题，卖方应负责维修或赔偿。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付购房款的，应按照本合同第二条规定承担违约金责任。5.3卖方未按约定时间交付房屋的，应按照本合同第三条规定承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋所有权性质证明复印件5.房屋交接单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签署日期：[填入合同签署的具体日期]甲方（卖方）：姓名：[填入卖方姓名]身份证号码：[填入卖方身份证号码]地址：[填入卖方地址]联系电话：[填入卖方联系电话]乙方（买方）：姓名：[填入买方姓名]身份证号码：[填入买方身份证号码]地址：[填入买方地址]联系电话：[填入买方联系电话]丙方（第三方）：名称：[填入第三方名称]营业执照号码：[填入第三方营业执照号码]地址：[填入第三方地址]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意将位于[填入房屋具体地址]的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的购房款。同时，丙方作为第三方，愿意提供资金监管及交易保障服务，以确保甲乙双方的权益。经过充分协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易资金监管服务，确保交易资金的安全。1.2丙方应设立专项账户，用于存放乙方支付的购房款，直至房屋过户完成。1.3丙方在房屋过户完成后，将购房款支付给甲方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。2.2甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的具体状况。2.3甲方应在房屋过户完成后[填入时间]内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.5甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供交易保障服务。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。3.2乙方应按照本合同约定，支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照本合同规定承担违约金责任。3.3乙方应按照本合同约定，接受房屋交付。如乙方拒绝接受房屋交付，应承担相应的违约责任。3.4乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。3.5乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供交易保障服务。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照本合同约定，提供资金监管及交易保障服务。4.2丙方在房屋过户完成后，将购房款支付给甲方。4.3丙方应保证交易资金的安全，如因丙方原因导致交易资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4丙方在房屋交易过程中，应全力协助甲方和乙方完成交易。第五条违约责任5.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付购房款的，应按照本合同规定承担违约金责任。5.3甲方未按约定时间交付房屋的，应按照本合同规定承担违约责任。5.4丙方未按约定提供资金监管及交易保障服务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]丙方（第三方）：[签名]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋所有权性质证明复印件5.房屋交接单通过引入第三方主体丙方，本合同在确保甲方权益的同时，增加了交易的安全性和可靠性。丙方的介入第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签署日期：[填入合同签署的具体日期]甲方（卖方）：姓名：[填入卖方姓名]身份证号码：[填入卖方身份证号码]地址：[填入卖方地址]联系电话：[填入卖方联系电话]乙方（买方）：姓名：[填入买方姓名]身份证号码：[填入买方身份证号码]地址：[填入买方地址]联系电话：[填入买方联系电话]丙方（第三方）：名称：[填入第三方名称]营业执照号码：[填入第三方营业执照号码]地址：[填入第三方地址]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[填入房屋具体地址]的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的购房款。同时，丙方作为第三方，愿意提供资金监管及交易保障服务，以确保甲乙双方的权益。经过充分协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易资金监管服务，确保交易资金的安全。1.2丙方应设立专项账户，用于存放乙方支付的购房款，直至房屋过户完成。1.3丙方在房屋过户完成后，将购房款支付给甲方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。2.2乙方应按照本合同约定，支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照本合同规定承担违约金责任。2.3乙方应按照本合同约定，接受房屋交付。如乙方拒绝接受房屋交付，应承担相应的违约责任。2.4乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。2.5乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供交易保障服务。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的具体状况。3.2甲方应在房屋过户完成后[填入时间]内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。3.4甲方应按照本合同约定，接受丙方提供的资金监管及交易保障服务。3.5甲方如未按约定时间交付房屋或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照本合同约定，提供资金监管及交易保障服务。4.2丙方在房屋过户完成后，将购房款支付给甲方。4.3丙方应保证交易资金的安全，如因丙方原因导致交易资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4丙方在房屋交易过程中，应全力协助甲方和乙方完成交易。第五条违约责任5.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付购房款的，应按照本合同规定承担违约金责任。5.3甲方未按约定时间交付房屋的，应按照本合同规定承担违约责任。5.4丙方未按约定提供资金监管及交易保障服务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第