拆迁商铺合同范本

拆迁商铺合同范本合同编号：[待填写]甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（商铺所有者）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方商铺进行拆迁的相关事宜，达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1甲方同意对位于[待填写]的乙方商铺进行拆迁，拆迁范围包括商铺的建筑、构筑物及附属设施。1.2乙方应在本合同签订后7个工作日内，向甲方提供商铺的权属证明及其他相关资料，以便甲方进行拆迁补偿的计算。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方根据乙方的实际损失，结合商铺的地理位置、用途、建筑面积等因素，确定补偿金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.3甲方应在拆迁完成后，将补偿金额支付给乙方。支付方式为：[待填写]。第三条搬迁期限3.1乙方应在本合同签订后30个工作日内完成搬迁工作。3.2如乙方因特殊情况无法在规定期限内完成搬迁，应提前向甲方申请延期，甲方根据实际情况决定是否同意延期。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成搬迁，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同的解除不影响甲方依据本合同约定向乙方追讨违约金及赔偿损失的权利。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（商铺所有者）：[待填写]签订日期：[待填写]1.商铺权属证明2.商铺照片及相关资料3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（商铺所有者）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方商铺进行拆迁的相关事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，具备专业资质和经验，负责协助甲方进行商铺拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。1.2丙方应在本合同签订后7个工作日内，向甲方提供其资质证明及其他相关资料，以便甲方对其进行评估。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：在拆迁过程中，甲方作为主导方，拥有决策权和监督权，对拆迁工作进行全面把控。2.2甲方权利条款：甲方有权根据法律法规和本合同的约定，要求乙方履行搬迁义务，并按约定向乙方支付拆迁补偿。2.3甲方利益保障：甲方有权要求丙方确保拆迁工作按照约定时间、质量和标准完成，保障甲方的利益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应在本合同签订后30个工作日内完成搬迁工作。3.2乙方如因特殊情况无法在规定期限内完成搬迁，应提前向甲方申请延期，甲方根据实际情况决定是否同意延期。3.3乙方违约及限制：如乙方未按照约定时间完成搬迁，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金，并要求乙方承担由此产生的额外损失。第四条丙方的责任及权益4.1丙方应按照甲方的要求，协助甲方进行商铺拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。4.2丙方应在其专业领域内，为甲方提供必要的支持和建议，以保障甲方的权益。4.3丙方权益：丙方应按照约定收取甲方支付的报酬，并对乙方的拆迁补偿金额进行审核。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同的解除不影响甲方依据本合同约定向乙方追讨违约金及赔偿损失的权利。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（商铺所有者）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.丙方资质证明及相关资料2.商铺照片及相关资料3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。丙方的介入不仅有助于提高拆迁工作的专业性和效率，而且可以通过其独立地位，公正地调解甲乙双方在拆迁过程中可能出现的争议。这样的安排，使得甲方能够在遵守相关法律法规的前提下，更加顺利地完成拆迁工作，同时也为乙方提供了明确的搬迁要求和违约责任，保证了合同的公平性和可执行性。通过本合同的执行，甲方能够确保其拆迁计划的顺利实施，乙方能够明确其权利和义务，丙方则能够在其专业领域内发挥优势，实现三方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（商铺所有者）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方拟对乙方商铺所在区域进行拆迁改造，乙方作为商铺所有者，享有合法权益，为确保拆迁过程的顺利进行，维护各方合法权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，具备专业资质和经验，负责协助乙方进行商铺拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。1.2丙方应在本合同签订后7个工作日内，向甲方和乙方提供其资质证明及其他相关资料，以便甲方和乙方对其进行评估。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：在拆迁过程中，乙方作为主导方，拥有决策权和监督权，对拆迁工作进行全面把控。2.2乙方权利条款：乙方有权根据法律法规和本合同的约定，要求甲方履行拆迁义务，并按约定获得拆迁补偿。2.3乙方利益保障：乙方有权要求丙方确保拆迁工作按照约定时间、质量和标准完成，保障乙方的利益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应在本合同签订后[待填写]个工作日内完成拆迁工作。3.2甲方违约及限制：如甲方未按照约定时间完成拆迁，乙方有权按照约定向甲方追讨违约金，并要求甲方承担由此产生的额外损失。第四条丙方的责任及权益4.1丙方应按照乙方的要求，协助乙方进行商铺拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。4.2丙方应在其专业领域内，为乙方提供必要的支持和建议，以保障乙方的权益。4.3丙方权益：丙方应按照约定收取乙方支付的报酬，并对甲方的拆迁补偿金额进行审核。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同的解除不影响乙方依据本合同约定向甲方追讨违约金及赔偿损失的权利。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（商铺所有者）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.丙方资质证明及相关资料2.商铺照片及相关资料3.其他相关文件总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，确保乙方在拆迁过程中的权益得到充分保障。丙方的介入不仅有助于提高拆迁工作的专业性和效率，而且可以通过其独立地位，公正地调解甲乙双方在拆迁过程中可能出现的争议。这样的安排使得