农村民房买卖合同范本

农村民房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村民房买卖合同出卖人（甲方）：[填写甲方全称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买受人（乙方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是农村居民，拥有位于[填写地址]的民房一套（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写省份/市/县/乡镇/村]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或法律诉讼。1.3房产的附属设施包括：[填写附属设施]，以上设施均随房产一并转让。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理房产过户手续，过户费用由[填写方]承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产存在问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、附属设施清单等。6.2附件的效力与本合同相同，双方应共同保管好附件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村民房买卖合同出卖人（甲方）：[填写甲方全称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买受人（乙方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]担保人（第三方）：[填写第三方全称]身份证号码：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是农村居民，拥有位于[填写地址]的民房一套（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保人，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写省份/市/县/乡镇/村]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或法律诉讼。1.3房产的附属设施包括：[填写附属设施]，以上设施均随房产一并转让。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款时，第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理房产过户手续，过户费用由[填写方]承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保人，应对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按时收到购房款。4.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若房产在过户过程中出现任何问题，导致乙方无法取得房产所有权，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.4甲方应享有房产出售所得价款优先受偿的权利，第三方应确保甲方的权益得到充分保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买房产后，应依法使用和保管房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在房产过户后，应按照约定履行合同义务，否则甲方有权追究乙方的法律责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保人，应对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按时收到购房款。6.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。6.3第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得干预甲乙双方的正常交易。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2第三方在履行担保职责过程中发生的争议，应由第三方自行解决，不影响本合同的履行。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、附属设施清单等。8.2附件的效力与本合同相同，双方应共同保管好附件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，确保双方权益。]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市公寓买卖合同出卖人（甲方）：[填写甲方全称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买受人（乙方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]担保人（第三方）：[填写第三方全称]身份证号码：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是城市公寓的开发商，拥有位于[填写地址]的城市公寓一套（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保人，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写省份/市/县/乡镇/村]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或法律诉讼。1.3房产的附属设施包括：[填写附属设施]，以上设施均随房产一并转让。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款时，第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理房产过户手续，过户费用由[填写方]承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保人，应对甲方的交付行为进行监督，确保乙方按时收到房产。4.2若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若房产在过户过程中出现任何问题，导致乙方无法取得房产所有权，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.4乙方应享有房产出售所得价款优先受偿的权利，第三方应确保乙方的权益得到充分保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定时间交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售房产后，应依法使用和保管房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3甲方在房产过户后，应按照约定履行合同义务，否则乙方有权追究甲方的法律责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保人，应对甲方的交付行为进行监督，确保乙方按时收到房产。6.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。6.3第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得干预甲乙双方的正常交易。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2第三方在履行担保职责过程中发生的争议，应由第三方自行解决，不影响本合同的履行。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、附属设施清单等。8.2附件的效力与本合同相同，双方应共同保管好附件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。甲方（签字/盖章）：____________日期：__