住宅商用出租合同范本

住宅商用出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁上述房屋用于商用目的（以下简称“租赁物”），双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋用于[填写具体商业用途]。1.3乙方租赁房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或承担相应的维修费用。6.1乙方应自行办理并维持租赁期间内租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.乙方保险单复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁上述房屋用于商用目的（以下简称“租赁物”），丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的监督和管理服务，确保乙方的商业活动符合甲方的利益和要求，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋用于[填写具体商业用途]。1.3乙方租赁房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方作为第三方的责权利5.1丙方作为独立的第三方，负责对乙方的商业活动进行监督和管理，确保乙方的商业活动符合甲方的利益和要求。5.2丙方有权对乙方的商业活动进行定期检查，并要求乙方提供相关业务报告和财务报表。5.3丙方应收取甲方支付的委托管理费用，费用为每月[填写管理费用金额]元。5.4丙方应承担因管理不善导致的甲方损失的责任。6.1乙方应自行办理并维持租赁期间内租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照本合同约定合法使用租赁物，不得进行违法活动。8.2乙方不得将租赁物转租给第三方。8.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第九条甲方的权利条款9.1甲方有权监督乙方的商业活动，并要求乙方遵守甲方的相关规定。9.2甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因提前终止合同而产生的合理损失。9.3甲方在租赁期限内有权要求乙方进行装修改造，以满足甲方的商业需求。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入有助于确保乙方的商业活动符合甲方的利益和要求，减少甲方的风险和损失。11.2丙方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁上述房屋用于商用目的（以下简称“租赁物”），丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的监督和管理服务，确保甲方的房屋及附属设施得到妥善保管和合理使用，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋用于[填写具体商业用途]。1.3乙方租赁房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方作为第三方的责权利5.1丙方作为独立的第三方，负责对乙方的商业活动进行监督和管理，确保甲方的房屋及附属设施得到妥善保管和合理使用。5.2丙方有权对乙方的商业活动进行定期检查，并要求乙方提供相关业务报告和财务报表。5.3丙方应收取甲方支付的委托管理费用，费用为每月[填写管理费用金额]元。5.4丙方应承担因管理不善导致的甲方损失的责任。6.1乙方应自行办理并维持租赁期间内租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。8.2甲方不得无故提高租金，如甲方提高租金，乙方有权拒绝并解除合同。第九条乙方的权利条款9.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行正常的商业活动。9.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。9.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知甲方。第十条争议解决10.