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文档简介
个人出租铺面合同范本合同编号:__________甲方(出租方):________________地址:____________________联系方式:__________________乙方(承租方):________________地址:____________________联系方式:__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面并支付租金事宜,经充分协商,达成以下协议:一、铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于____________________,铺面结构为________________,建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁的铺面范围包括____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):________________地址:____________________联系方式:__________________乙方(承租方):________________地址:____________________联系方式:__________________丙方(第三方):________________地址:____________________联系方式:__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面并支付租金事宜,并引入丙方作为第三方保证合同的履行,经充分协商,达成以下协议:一、铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于____________________,铺面结构为________________,建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁的铺面范围包括____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、第三方丙方的责权利5.1丙方作为第三方,承诺对乙方的租金支付及合同履行提供担保。5.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方应在逾期之日起三个工作日内履行支付义务。5.3若乙方违约导致合同解除,丙方应承担相应的赔偿责任,向甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在合同期内调整租金,具体租金双方协商确定。6.2甲方有权提前解除本合同,但应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3甲方在合同期内有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期未支付租金的,应支付滞纳金,并承担违约责任。7.2乙方未经甲方同意,不得将铺面转租给第三方。7.3乙方在租赁期内应遵守法律法规,不得从事违法经营活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方担保函及相关资质文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的保障,确保乙方按期支付租金并履行合同约定。丙方的担保作用使得甲方在租赁期内能够更好地维护自身权益,减少合同履行风险。同时,甲方在合同中增加了自身的权利条款,如调整租金、提前解除合同等,进一步保障了甲方的利益。通过设定乙方的违约及限制条款,甲方能够对乙方的经营活动进行有效监督,确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。乙方在租赁期内需遵守法律法规,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):________________地址:____________________联系方式:__________________乙方(承租方):________________地址:____________________联系方式:__________________丙方(第三方):________________地址:____________________联系方式:__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面并支付租金事宜,并引入丙方作为第三方保证合同的履行,经充分协商,达成以下协议:一、铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于____________________,铺面结构为________________,建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁的铺面范围包括____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、第三方丙方的责权利5.1丙方作为第三方,承诺对甲方的租金收取及合同履行提供担保。5.2丙方应确保甲方按期收取租金,如甲方逾期未收,丙方应在逾期之日起三个工作日内履行支付义务。5.3若甲方违约导致合同解除,丙方应承担相应的赔偿责任,向乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。六、乙方的权利条款6.1乙方有权在合同期内要求甲方按照合同约定提供铺面及相关设施。6.2乙方有权提前解除本合同,但应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3乙方在租赁期内有权进行正常的经营活动,甲方不得干扰乙方的正常经营。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期未提供铺面及相关设施的,应支付滞纳金,并承担违约责任。7.2甲方未经乙方同意,不得将铺面转租给第三方。7.3甲方在租赁期内应遵守法律法规,不得从事违法经营活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及
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