农村宅基地合同范本

农村宅基地合同范本合同编号：_______合同名称：农村宅基地使用权转让合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（转让方）：身份证号码：____________________住址：________________________乙方（受让方）：身份证号码：____________________住址：________________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村宅基地使用权（以下简称“宅基地”），并愿将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的对价，双方经充分协商，达成以下协议：第一条宅基地使用权1.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方的宅基地使用权，并按照本合同约定支付对价。第二条转让条件2.1甲方保证其对所转让的宅基地使用权享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律限制。2.2乙方应符合国家有关农村宅基地使用的相关法律法规，具备宅基地使用权受让资格。第三条转让价格及支付方式3.1双方约定宅基地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让价格支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将宅基地交付给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理宅基地使用权过户手续，费用由乙方承担。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.3本合同的解除或终止，不影响双方已履行部分的权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方违反本合同第一条第1.1项的约定，导致乙方无法正常使用宅基地，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价格，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为宅基地使用权证、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年____月____日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同名称：农村宅基地使用权转让合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（转让方）：身份证号码：____________________住址：________________________乙方（受让方）：身份证号码：____________________住址：________________________丙方（第三方保障方）：身份证号码：____________________住址：________________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村宅基地使用权（以下简称“宅基地”），并愿将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的对价，为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为第三方保障方，承诺在本合同履行过程中提供必要的协助和保障。经各方充分协商，达成以下协议：第一条甲方权益保障1.1丙方作为第三方保障方，承诺协助甲方确保本合同的履行，包括但不限于提供法律、财务等方面的咨询和支持。1.2丙方应监督乙方按照本合同约定履行义务，确保甲方权益得到充分保障。第二条宅基地使用权转让2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方的宅基地使用权，并按照本合同约定支付对价。第三条转让价格及支付方式3.1双方约定宅基地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让价格支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将宅基地交付给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理宅基地使用权过户手续，费用由乙方承担。第五条甲方权益保障及乙方的违约限制5.1丙方应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求丙方承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3若乙方未按约定使用宅基地，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方协助维护甲方权益，丙方应积极履行协助义务。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2在合同有效期内，除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.3本合同的解除或终止，不影响各方已履行部分的权利和义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若丙方未按约定履行保障义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。9.2本合同附件为宅基地使用权证、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（第三方保障方）：____________________签订日期：____年____月____日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，旨在确保甲方作为转让方的权益得到充分保障。丙方作为第三方保障方，承诺协助甲方确保本合同的履行，监督乙方按照约定履行义务。第三方主体的介入有助于增加合同的信任度，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更好地监督乙方的履行行为，确保乙方按照约定支付转让价格并合理使用宅基地。此外，甲方在合同中享有更多的权利和利益，如在乙方违约时要求丙方承担违约责任。这种以甲方为主导的合同模式有助于保护甲方的权益，确保甲方在宅基地使用权转让过程中获得应有的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同名称：农村宅基地使用权租赁合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：身份证号码：____________________住址：________________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________住址：________________________丙方（第三方保障方）：身份证号码：____________________住址：________________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村宅基地使用权（以下简称“宅基地”），并愿将其租赁给乙方，乙方愿意租赁并支付相应的租金，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方保障方，承诺在本合同履行过程中提供必要的协助和保障。经各方充分协商，达成以下协议：第一条乙方权益保障1.1丙方作为第三方保障方，承诺协助乙方确保本合同的履行，包括但不限于提供法律、财务等方面的咨询和支持。1.2丙方应监督甲方按照本合同约定履行义务，确保乙方权益得到充分保障。第二条宅基地使用权租赁2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权租赁给乙方。2.2乙方同意租赁甲方的宅基地使用权，并按照本合同约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1双方约定宅基地使用权的租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每月。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，支付第一个月的租金给甲方。第四条租赁期限及交付4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将宅基地交付给乙方。4.2租赁期限为____年，自交付之日起计算。4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。第五条乙方权益保障及甲方的违约限制5.1丙方应确保甲方履行本合同约定的义务，如甲方出现违约行为，丙方应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定交付宅基地，乙方有权要求丙方承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3若甲方未按约定提供宅基地使用权，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方协助维护乙方权益，丙方应积极履行协助义务。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2在合同有效期内，除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.3本合同的解除或终止，不影响各方已履行部分的权利和义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若丙方未按约定履行保障义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。9.2本合同附件为宅基地使用权证、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方保障方）：____________________签订日期：____年____月____日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过与第三方主体丙方的合