一二楼商铺转租合同

一二楼商铺转租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址及楼号]，商铺面积约为：[填写商铺面积]。1.2商铺现有业态：[填写商铺现有业态]。二、转租期限2.1本合同转租期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方承担转租期间的水、电、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按合同约定合理使用商铺，不得从事违法经营活动。五、商铺使用及维修5.1乙方在转租期间有权使用商铺，但不得改变商铺现有结构和设施。5.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。六、合同的解除和终止6.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称，如商铺照片、租赁合同等]。甲方（转租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________签订日期：[填写签订日期]注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方将其商铺转租给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保方对乙方进行担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址及楼号]，商铺面积约为：[填写商铺面积]。1.2商铺现有业态：[填写商铺现有业态]。二、转租期限2.1本合同转租期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方承担转租期间的水、电、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按合同约定合理使用商铺，不得从事违法经营活动。五、商铺使用及维修5.1乙方在转租期间有权使用商铺，但不得改变商铺现有结构和设施。5.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任，确保甲方权益不受损害。6.2甲方有权在合同履行期间对商铺进行inspection，以确保乙方遵守合同约定。6.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。七、违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金超过[填写天数]天的，甲方有权解除合同。7.2乙方未经甲方同意改变商铺用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同。7.3乙方在合同期内损坏商铺设施设备的，乙方应承担维修或更换费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[列出附件名称，如商铺照片、租赁合同等]。甲方（转租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________丙方（担保方）签字：____________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的担保，增加了乙方违约的成本，有利于维护合同的履行。同时，第三方担保方在一定程度上减轻了甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护，通过设定严格的违约及限制条款，以及优先保障甲方的权益，使甲方在合同履行过程中具有更大的话语权。同时，甲方通过第三方担保方的介入，进一步增加了合同的履行保障，有利于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保方（第三方）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方将其拥有的商铺租赁给乙方，为保障乙方权益，丙方作为担保方对甲方进行担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址及楼号]，商铺面积约为：[填写商铺面积]。1.2商铺现有业态：[填写商铺现有业态]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按合同约定合理使用商铺，不得从事违法经营活动。五、商铺使用及维修5.1乙方在租赁期间有权使用商铺，但不得改变商铺现有结构和设施。5.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。六、乙方权益保障6.1担保方作为第三方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，担保方应承担相应责任，确保乙方权益不受损害。6.2乙方有权在合同履行期间对商铺进行inspection，以确保甲方遵守合同约定。6.3乙方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。七、违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金超过[填写天数]天的，乙方有权解除合同。7.2甲方未经乙方同意改变商铺用途或进行违法经营活动的，乙方有权解除合同。7.3甲方在合同期内损坏商铺设施设备的，甲方应承担维修或更换费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[列出附件名称，如商铺照片、租赁合同等]。甲方（原租方）签字：____________乙方（现租方）签字：____________担保方（第三方）签字：____________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确