免租期办公楼租赁合同

免租期办公楼租赁合同第一篇范文：合同编号：__________免租期办公楼租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租人”）：__________乙方（以下简称“承租人”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的办公楼位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2办公楼楼龄为__________年，建筑结构为__________，设施设备为__________。1.3甲方应对办公楼进行必要的维护和保养，确保其在租赁期间符合乙方的使用要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2免租期自租赁期开始之日起计算，共计__________个月。三、租金及支付方式3.1租金单价为人民币__________元/平方米/月。3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.3乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金。四、免租期约定4.1甲方同意在租赁期限内为乙方提供__________个月的免租期。4.2免租期自租赁期开始之日起计算，在此期间乙方无需支付租金。五、合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方盖章生效。六、违约责任6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼所有权证复印件2.办公楼平面图3.租赁期间设施设备维护保养协议4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导免租期办公楼租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租人”）：__________乙方（以下简称“承租人”）：__________丙方（以下简称“第三方主体”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并引入第三方主体丙方进行协同运营，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的办公楼位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2办公楼楼龄为__________年，建筑结构为__________，设施设备为__________。1.3甲方应对办公楼进行必要的维护和保养，确保其在租赁期间符合乙方的使用要求。二、租赁期限及免租期2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2免租期自租赁期开始之日起计算，共计__________个月。2.3丙方在免租期内负责办公楼的运营管理，并向甲方支付管理费。三、租金及支付方式3.1租金单价为人民币__________元/平方米/月。3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.3乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金。四、甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于出租权、收益权、解除权等。4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权追究乙方违约责任。4.3甲方有权要求丙方按照约定履行运营管理职责，并有权追究丙方违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金。5.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。六、丙方的责权利及相关条款6.1丙方作为第三方主体，负责办公楼的运营管理，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。6.2丙方应确保办公楼在租赁期间符合乙方的使用要求，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方应按照甲方提供的管理费支付方式，按时足额向甲方支付管理费。七、合同的变更和终止7.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2在租赁期限内，如甲乙丙三方同意提前终止或变更本合同，须书面签订补充协议，经三方盖章生效。八、违约责任8.1甲乙丙三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼所有权证复印件2.办公楼平面图3.租赁期间设施设备维护保养协议4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.丙方运营管理协议第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更优质的服务，确保办公楼的运营管理顺利进行。丙方的责任在于保障办公楼的正常运营，维护甲方的合法权益，同时为乙方创造良好的办公环境。通过引入丙方，甲方可以更好地专注于自己的核心业务，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导免租期办公楼租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租人”）：__________乙方（以下简称“承租人”）：__________丙方（以下简称“第三方主体”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并引入第三方主体丙方进行协同运营，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的办公楼位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2办公楼楼龄为__________年，建筑结构为__________，设施设备为__________。1.3甲方应对办公楼进行必要的维护和保养，确保其在租赁期间符合乙方的使用要求。二、租赁期限及免租期2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2免租期自租赁期开始之日起计算，共计__________个月。2.3丙方在免租期内负责办公楼的运营管理，并向乙方支付管理费。三、租金及支付方式3.1租金单价为人民币__________元/平方米/月。3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.3乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金。四、乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于租赁权、使用权、收益权等。4.2乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并有权追究甲方违约责任。4.3乙方有权要求丙方按照约定履行运营管理职责，并有权追究丙方违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定提供符合乙方使用要求的租赁物，如未履行，乙方有权解除本合同。5.2甲方不得擅自变更租赁物的性质、用途，不得干预乙方的正常经营活动。5.3甲方应保证租赁物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。六、丙方的责权利及相关条款6.1丙方作为第三方主体，负责办公楼的运营管理，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。6.2丙方应确保办公楼在租赁期间符合乙方的使用要求，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方应按照甲方提供的管理费支付方式，按时足额向甲方支付管理费。七、合同的变更和终止7.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2在租赁期限内，如甲乙丙三方同意提前终止或变更本合同，须书面签订补充协议，经三方盖章生效。八、违约责任8.1甲乙丙三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年_